Åbent hus (kræver tilmelding)
23. september kl 15.00 - 16.00
21. oktober kl 15.00 - 16.00
18. november kl 15.00 - 16.00

Frejasvej 69900 Frederikshavn

Villa

4/3 rum
112 m²
B
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007666
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
609 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.589 kr.
Pris/m²
13.795 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.746 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Gudekvarteret - ind­flyt­nings­klar og pæn villa

Nu har I muligheden for at få jer et superfint, moderniseret hus i det eftertragtede Gudekvartér.

Dette fine Vendiahus ligger netop i det eftertragtede Gudekvartér, hvor der er lukkede villaveje, sti­for­bin­del­ser igennem hele kvarteret og kort afstand til skoler, børnepasning og dejlig natur.

Boligen er de seneste år opdateret på flere områder - der er skiftet vinduer/døre til træ/alu (en del vinduer er endda helt nye), lavet ny flisebelægning, der er renset/malet tag, køkkenet er udskiftet, nye termostater, delvis ny gulvbelægning, trægulve er slebet og indvendige døre er nymalet, der er lavet spots m.v. Ejerne har desuden for ganske nyligt, lavet et superlækkert nyt badeværesle med ny gulvvarme og smukt interiør.
Huset ligger helt rigtigt på grunden og har en lukket have og terrasse mod syd.

BOLIGEN INDEHOLDER: Bryggers, 1 værelse med parketgulv, flot Kvik-køkken (2020) med grebsfri elementer og gode Simens hvidevarer. Fra køkkenet er der fransk dør til den hyggelige stue med brændeovn (2010) og udgang til stor, sydvendt terrasse. Herudover rummer huset endnu et børneværelse med parketgulv, soveværelse med skabsvæg og parketgulv, en lille mellemgang (kan fint bruges til lille hjemmekontor) samt et stort lækkert og nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Til huset hører carport med udhus, hvor der er lavet ny indvendig beklædning og støbt bund. Der er et stort, flisebelagt ind­kør­sel­s­a­re­al med plads til flere biler.

Hér får I et dejligt hus i et børnerigt kvartér, I får en MEGET lav varmeudgift (sælgers fjern­var­me­for­brug i 2025 udgjorde kun kr. 7.582,84!!!) og I får en bolig og en have, der kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken