Villa fra EDC

Mølleparken 29

9982 Ålbæk

1.695.000 kr.

8/8 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:00 - 15:00

Nyrenoveret rummelig villa beliggende på stillevej nær Ålbæk Skole

Boligen er beliggende i et særdeles børnevenligt område på en stille villavej tæt ved byens skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Fra ejendommen er der desuden ganske kort afstand til Ålbæk station, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og naturen omkring Ålbæk.

Ejendommen er renoveret i 2020 med blandt andet nyt HTH-køkken, bryggers, og gennemgående store flotte klinker og fremstår alt i alt moderne og ind­flyt­nings­klar. Boligen har en virkelig god rummelig planløsning, hvor det store køkken/alrum adskiller en væ­rel­ses­af­de­ling, og et stort soveværelse med eget badeværelse. Ejendommen er opført i 1988 i et plan med et boligareal på i alt 188 m², en god stor udestue på hele 37 m² med varmepumpe og gulvvarme, samt beliggende på 946 m² stor grund med garage og carport. Velholdte udearealer med aflukket og ugenert gårdhave, ny træterrasse samt have.

Boligen er indrettet med en rummelig entré med vask og dør til bryggers med skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler, fra køkken/alrummet er der adgang via en dobbeltdør til stuen, udestue, forgang, soveværelse med eget stort badeværelse, stor åben fordelingsgang med en ny varmepumpe og adgang til tre værelser og badeværelse samt udgang til terrasse.

Energi: Elvarme, varmepumper, pilleovn, genvex.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99904821
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
1995
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.364 kr.
Pris/m²
8.309 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
680 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.693 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16