Guldforhovedvej 38
16.500.000 kr.





Planteavl og slagtesvin
Planteavls- og slagtesvineejendom beliggende syd for Bording med 81,5 ha jord og smågrise-/ slagtesvinestalde.Bedriften består af to landbrugsejendomme, Guldforhovedvej 38 med 68 ha samt bygninger og Bodholtbakke 6 er alene landbrugsjord.
Jordarealerne er gode flade marker til effektiv maskindrift og særdeles velegnet til kartoffelproduktion. Sandmuldet jord med vanding fra 3 boringer. I markdriften indgår ca. 75 ha.
Arealerne kan, efter nærmere aftale, erhverves fri for lejemål i forår 2019.
Bygningerne består af fritliggende hvidpudset stuehus opført i 1922 / 1974 på 184 m² incl. udnyttet 1. sal. Huset er løbende moderniseret med pænt køkken og badeværelse samt stor vinkel stue, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse. Indlagt byvand, opvarmning med stokerfyr som er placeret i maskinhus. Fin gårdsplads belagt med granitskærver og hyggekrog, frugthave m.v.
Gode driftsbygninger, hvor af de to er opført i søstenselementer i 2001 / 2007 indrettet. Henholdsvis smågrisestald (7 - 30 kg.) ca. 1.200 stipladser og Fratsstald ca. 1.100 stipladser optil 110 kg. Den sidste stald er i røde facadesten indrettet til ca. 800 sti pl. slagtesvin.
Alle slagtesvinestalde har automatiske vægte til udlevering. To-strenget tørfodringsanlæg, varme og gyllesystemmer.
Den samlede produktionskapacitet er ca. 12.000 slagtesvin årligt (30 - 110 kg.) eller alternativt ca. 7.000 stk. (7 - 110 kg.)
Fritliggende maskinhus. Ny miljøgodkendelse aug. 2018 "flexproduktion" til smågrise og slagtesvin med 4.565 kg. NH³. Gylleopbevaring 4.000 m³, hvoraf den ene er med overdækning.
Staldanlægget er aktuelt udlejet på opsigelig aftale.
Der medfølger ingen beholdninger, besætning eller maskiner.
Fakta om Ikast-Brande (42.540 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 20,35
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.315 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.673 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.021 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 23,2
- Sagsnr.
- 69205880
- Boligareal
- 184 m²
- Vægtet areal
- 181 m²
- Grundareal
- 81,59 ha
- Rum/værelser
- 6/6
- Erhvervsareal
- 2.807 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1922 / 1974
- Pris
- 16.500.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 1.367 kr.
- Pris/m²
- 91.160 kr.
- Liggetid
- 1559 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.