Her er de billigste og dyreste sommerhuse

Se hvor priserne og interessen stiger mest 

Der er stadig stor forskel på, hvad et dansk sommerhus koster, og hvor meget de er steget i pris gennem de seneste år. Priserne går, som det også er gældende for helårsboliger, generelt op, fordi både købekraften og interessen er der.

Samtidig med, at som­mer­hus­mar­ke­det har sine klassikere, ændrer det sig også, fordi nye områder blomstrer op, fortæller EDC’s kom­mu­ni­ka­tions­chef Jan Nordmann.

- Mange boligejere i Storkøbenhavn og i landets andre store byer har efter flere års stigende boligpriser friværdier, som de har omsat til sommerhuse. Det betyder generelt prispres i de kendte som­mer­hu­s­om­rå­der, men også at nye områder er blevet attraktive, fordi der kommer nye købere til, som måske tænker mere utraditionelt og søger bredere i områder, hvor kva­drat­me­ter­pri­ser­ne er lavere, siger Jan Nordmann. 

Suveræn førsteplads og største stigninger

Helsingør Kommune, der blandt andet rummer pristopscorere som Hornbæk og Kildekrog, ligger fortsat på en suveræn førsteplads  med en kva­drat­me­ter­pris på cirka 50.000 kroner og en gennemsnitlig udbudspris på 6,5 millioner kroner.

På anden- og tredjepladsen over dyreste som­mer­huskom­mu­ner ligger henholdsvis Gribskov, blandt andet med eftertragtede Tisvildeleje og en kva­drat­me­ter­pris på knap 38.000 kroner og Halsnæs, hvor den gennemsnitlige kva­drat­me­ter­pris for et sommerhus ligger på godt 32.000 kroner. 

Til gengæld skal man til andre kommuner for at finde de største procentvise prisstigninger, hvis man sammenligner dagens som­mer­huspri­ser med niveauet for 5-6 år siden under corona, hvor interessen for fritidshuse for alvor kom op i gear.    

Find ud af hvad dit sommerhus kan sælges til?

Få et uforpligtende salgstjek fra en EDC-mægler

Et par gode tip til fornuftige priser

Odsherred Kommune er det sted i Danmark, hvor som­mer­huspri­ser­ne er steget mest i perioden siden nedlukningerne. Her er salgspriserne steget med 77 pct. siden foråret 2020, så kva­drat­me­ter­pri­sen i dag er 30.101 kroner i gennemsnit. 

I en traditionel billig som­mer­huskom­mu­ne som Guldborgsund er priserne steget med 71 pct. siden tiden lige før corona, men på grund af det lave startpunkt på 12.227 kr./kvm. er gen­nem­snits­pri­sen på i dag 20.853 kr. stadig i den absolut overkommelige ende og pænt under lands­gen­nem­snit­tet på 24.744 kroner pr. kvadratmeter. 

Et godt tip til som­mer­hus­kø­be­re, der leder efter value for money og hus i fornuftig køreafstand fra ho­ved­stads­om­rå­det er at se mod nabokommunen Vordingborg, hvor gen­nem­snits­pri­ser­ne pr. kvadratmeter er endnu lavere (18.232 kr.). Eller Lolland, som trods stigende interesse fra nye købere og prisstigninger på 65 pct. siden corona stadig ligger på fornuftige 18.414 kr./kvm.

Klassikere og nyheder i Jylland

De jyske vækstområder i det danske sommerhusland er kommunerne Varde og Jammerbugt, hvor man finder prisstigninger siden corona på henholdsvis 43 og 42 procent og kva­drat­me­ter­pri­ser i begge kommuner på lige omkring 25.000 kroner. I Aalborg og Ve­st­him­mer­lands kommuner finder du landets billigste sommerhuse.

Evergreen-områder ved Vesterhavet, som Blåvand, Blokhus, Løkken og Slettestrand, ligger fortsat højt på prisskalaen, men priserne er steget mere afdæmpet her.