Her er friværdierne steget mest
Se gennemsnittet i kommuner og regioner
Det er nok ikke den store overraskelse, at de største friværdier blandt danske boligejere findes i de dyre nordsjællandske kommuner. Aarhus er som den eneste kommune uden for Region Hovedstaden med i top 10.
Gentofte, Rudersdal og Hørsholm indtager henholdsvis første, anden og tredjepladsen i opgørelsen over friværdier - altså forskellen mellem det, huset, lejligheden eller sommerhuset kan sælges for, og den restgæld, der er i boligen.
I Gentofte har boligejerne i gennemsnit 4,3 millioner kroner i friværdi, i Rudersdal 3,9 og i Hørsholm 3,4.
Til gengæld er det i fire jyske kommuner, at boligejerne har haft glæde af de relativt største stigninger i den gennemsnitlige friværdi, som er opgjort af Danmarks Statistik på baggrund af 2023-data og foreløbige tal for 2024: Læsø (36,6 pct.), Varde (25,9 pct. ), Vejen (25,4 pct.) og Jammerbugt (22,9 pct.). Ærø, i Det Sydfynske Øhav, indtager femtepladsen med en stigning på 22,8 pct,, som er lige lidt over det dobbelte af landsgennemsnittet på 11,2.
Friværdierne påvirkes af flere ting
På kortet, hvor Mybanker har indarbejdet data fra Danmarks Statistik, kan du både se de gennemsnitlige friværdier (opgjort ultimo 2023) og hvor meget friværdier er steget fra 2022 til 2023).
- Friværdierne påvirkes af flere ting. Boligpriserne kan ændre sig, og boligejerne kan enten afdrage på boliglånet eller optage nye lån i boligen. Desuden kan til- og fraflytninger fra kommunen betyde noget, hvis fx en bolig med høj friværdi købes af nogle, der belåner boligen mest muligt, siger cheføkonom i Mybanker Jens Hjarsbech.
Han gør opmærksom på, at man skal være lidt varsom med at tolke for meget ud fra tal for kommuner med få indbyggere, fordi store ændringer i få indbyggeres friværdier kan betyde relativt meget for de gennemsnitlige friværdier.
Find din kommune på danmarkskortet
Se friværdier og stigninger i regionerne