Kender du energimærket på din bolig?

    Ener­gi­mærk­nin­gen har betydning for salgsprisen

    Uanset hvor i Danmark, din bolig er placeret, er der stor sandsynlighed for, at potentielle købere interesserer sig for, hvor energivenlig din bolig er. Primært af økonomiske grunde, altså lavere el- og varmeregning.

    I EDC’s bru­ger­un­der­sø­gel­se fra sommeren 2024 svarede næsten 3 ud af 4 boligkøbere (mellem 69 - 75 pct. afhængigt af region), at energiforbrug og bæredygtighed er vigtigt eller afgørende vigtigt for dem, når de skal vælge ny bolig. 

    Over halvdelen af de potentielle boligkøbere, der deltog i undersøgelsen, svarede, at de  lægger vægt på energimærket, når de ser på hus eller lejlighed. De fleste søger først og fremmest en bolig med et lavt energiforbrug af økonomiske årsager, en mindre del også af hensyn til klima og miljø.

    Bedre energimærke kan give hurtigere salg

    Et energimærke er en vurdering af boligens ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, som så angives på en skala fra A til G. 

    Ener­gi­kon­su­len­ten, som udarbejder energimærket, ser blandt andet på døre, vinduer, isolering og varmekilde - og udarbejder så en rapport, som udover bogstavet også angiver hvor og hvordan det bedst kan betale sig for boligens ejer at energioptimere. 

    Undersøgelser viser at et bedre energimærke generelt giver et hurtigere salg, mindre afslag og en bedre salgspris pr. kvadratmeter, når du skal sælge din bolig. 

    Det er derfor nærliggende at konstatere, at det er de dårlige energimærker, som slår igennem i handlen: - Der er ingen tvivl om, at køber eksempelvis ofte forsøger at presse prisen på grund af et dårligt energimærke, men det er langt fra hele historien. Ejendomme med et energimærke i den lave ende er ofte også ældre og slidte på alle andre områder, mens A- og B-mærkede ejendomme er opført inden for de seneste år. Energimærket er således en del af forklaringen på de lavere priser og større afslag, men der vil også være andre væsentlige forhold, der spiller ind, siger EDC’s kom­mu­ni­ka­tions­chef Jan Nordmann.

    Beliggenheden spiller tillige ind, idet der er relativt flere ejendomme med F og G-mærker i de billige områder af landet.

    Læs mere om energimærkning 

    Hvem har ansvaret for energimærkning?

    Sælgeren af en bolig er ansvarlig for, at der findes eller bliver udarbejdet et gyldigt energimærke. Din EDC-mægler kan hjælpe i forbindelse med salget af boligen, hvis du er tvivl om noget med hensyn til energimærkning.

    Ved salg af en ejerlejlighed er ejerforeningen ansvarlig for, at energimærkning findes eller bliver foretaget.