Så meget steg ejer­lej­lig­he­der­ne i 2024

    Se de store forskelle i Aarhus og København

    Især anden halvdel af 2024 var en livlig periode for salget af ejer­lej­lig­he­der, og særligt i et af brokvartererne i København, var der gang i udskiftning af navneskilte på opgangenes postkasser.   

    I København V, Vesterbro, blev der sidste år solgt 905 lejligheder. Det er en fremgang på 38 pct.  i forhold til 2023. Ifølge boligsiden steg gen­nem­snits­pri­sen pr. solgt kvadratmeter fra 60.821 til 65.526, svarende til 8 pct. Det betyder, at prisen på 80 kvadratmeter lejlighed i et af hovedstadens mest eftertragtede områder i løbet af det seneste år er steget fra knap 4,9 mio. til godt 5,2 mio. kroner.     

    Hovedstadens tre højdespringere

    I Nordhavn har der været noget mindre aktivitet på ejer­lej­lig­heds­mar­ke­det. Her faldt salget af ejer­lej­lig­he­der med en tredjedel det seneste år. Til gengæld steg gen­nem­snits­salg­pri­sen med pæne 10 pct., fra 69.616 til 76.383 pr. kvadratmeter. 

    Høj­desprin­ge­ren, når vi taler prisstigninger på ejer­lej­lig­he­der i hovedstaden i 2024, er København NV, Christianshavn og Frederiksberg:

    • København NV +17 pct. Kva­drat­me­ter­pris op fra 42.526 til 49.630 kr.

    • Christianshavn +14 pct. Kva­drat­me­ter­pris op fra 62.843 til 71.767 kr.

    • Frederiksberg +15 pct. Kva­drat­me­ter­pris op fra 63.093 til 72.833 kr.

    Flere solgte ejer­lej­lig­he­den i Aarhus 

    I Danmarks næststørste by blev der sidste år solgt flere ejer­lej­lig­he­der end året før i både Aarhus C, Åbyhøj og Risskov.    

    I de centrale dele af Aarhus lå salgspriserne på ejer­lej­lig­he­der stort set stille. Fra december 2023 til december 2024 steg den gennemsnitlige salgspris pr. kvadratmeter med 1 pct., fra 41.823 til 42.442. 

    I den nordlige del af byen var der lidt mere fremdrift i salgspriserne, men også penge at spare for køberne, da gen­nem­snits­pri­ser­ne i postnummer 8200 ligger noget lavere end i midtbyen. 

    Sidste år gik kva­drat­me­ter­pri­sen for en ejerlejlighed i Aarhus N op med 7% fra et gennemsnit på 35.045 til 37.489. I kroner svarer det til en stigning fra 2,8 mio. til 3 mio. kroner for en lejlighed på 80 kvadratmeter.  

    Nysgerrig efter hvad du kan sælge for?

    Bestil et Salgstjek - og få at vide, hvad din ejerlejlighed er værd