Så meget steg ejerlejlighederne i 2024
Se de store forskelle i Aarhus og København
Især anden halvdel af 2024 var en livlig periode for salget af ejerlejligheder, og særligt i et af brokvartererne i København, var der gang i udskiftning af navneskilte på opgangenes postkasser.
I København V, Vesterbro, blev der sidste år solgt 905 lejligheder. Det er en fremgang på 38 pct. i forhold til 2023. Ifølge boligsiden steg gennemsnitsprisen pr. solgt kvadratmeter fra 60.821 til 65.526, svarende til 8 pct. Det betyder, at prisen på 80 kvadratmeter lejlighed i et af hovedstadens mest eftertragtede områder i løbet af det seneste år er steget fra knap 4,9 mio. til godt 5,2 mio. kroner.
Hovedstadens tre højdespringere
I Nordhavn har der været noget mindre aktivitet på ejerlejlighedsmarkedet. Her faldt salget af ejerlejligheder med en tredjedel det seneste år. Til gengæld steg gennemsnitssalgprisen med pæne 10 pct., fra 69.616 til 76.383 pr. kvadratmeter.
Højdespringeren, når vi taler prisstigninger på ejerlejligheder i hovedstaden i 2024, er København NV, Christianshavn og Frederiksberg:
København NV +17 pct. Kvadratmeterpris op fra 42.526 til 49.630 kr.
Christianshavn +14 pct. Kvadratmeterpris op fra 62.843 til 71.767 kr.
Frederiksberg +15 pct. Kvadratmeterpris op fra 63.093 til 72.833 kr.
Flere solgte ejerlejligheden i Aarhus
I Danmarks næststørste by blev der sidste år solgt flere ejerlejligheder end året før i både Aarhus C, Åbyhøj og Risskov.
I de centrale dele af Aarhus lå salgspriserne på ejerlejligheder stort set stille. Fra december 2023 til december 2024 steg den gennemsnitlige salgspris pr. kvadratmeter med 1 pct., fra 41.823 til 42.442.
I den nordlige del af byen var der lidt mere fremdrift i salgspriserne, men også penge at spare for køberne, da gennemsnitspriserne i postnummer 8200 ligger noget lavere end i midtbyen.
Sidste år gik kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed i Aarhus N op med 7% fra et gennemsnit på 35.045 til 37.489. I kroner svarer det til en stigning fra 2,8 mio. til 3 mio. kroner for en lejlighed på 80 kvadratmeter.