Som­mer­huspri­ser pænt op flere steder

Udbud af sommerhuse er omkring 20 pct. end i 2025

Forår og tidlig sommer er traditionelt højsæson for fremvisning, køb og salg af sommerhuse, og interessen for at se, måske købe, er da også i år tydelig med et højt ak­ti­vi­tets­ni­veau på frem­vis­nings­fron­ten. 

Men de mange interesserede købere, der ønsker sig et fristed til ferier og weekender, har noget færre huse at vælge imellem i år. Og væsentligt færre end for nogle år siden.

Færre huse til salg end sidste år

I de seneste måneder har flere sommerhusejere været i kontakt med en ejendomsmægler, som efterfølgende har sat Til Salg-skiltet op. I løbet af maj kom der 4,2 pct. nye huse til, så der i begyndelsen af juni var omkring 6.000 sommerhuse til salg i Danmark. 

– Det er 20 pct. færre end i samme periode sidste år, hvor tallet lå omkring 7.500. Men ser vi på udbudstallene for 7-10 år siden havde køberne faktisk mere end 10.000 huse at vælge imellem, når de ville gøre drømmen om et sommerhus til virkelighed, fortæller EDC’s kom­mu­ni­ka­tions­chef Jan Nordmann. 

Generelt stor interesse

Der er generelt stor interesse for at købe sommerhus og mange, der har pengene til det. Det gælder ofte boligejere fra de byområder, hvor priserne på huse og lejligheder er steget de så meget de seneste år, at der er store friværdier at investere i familiens sommerhusdrøm. 

Kombineret med det relativt lave udbud skaber det konkurrence blandt køberne, særligt i de som­mer­hu­s­om­rå­der, der plejer at være mest attraktive, altså hovedsageligt Nordsjælland i overkommelig køreafstand fra København.   

Markante prisstigninger


På det øvrige Sjælland og i dele af Jylland er der også et godt marked, hvis du overvejer at sætte sommerhuset til salg denne sommer. Prisstigninger i forhold til sidste forår er:  Østsjælland (+13 pct.) Vest- og Sydsjælland (+14 pct.) og Østjylland (+11 pct.).

Der er selvfølgelig store prisforskelle alt efter landsdel, som­mer­hu­s­om­rå­de og den konkrete beliggenhed, men generelt er som­mer­huspri­ser­ne rykket opad. I april viste EDC’s mar­kedsover­blik, som bygger på tal fra Boligsiden, der dækker hele branchen, for første gang at som­mer­huspri­ser­ne i gennemsnit har rundet 25.000 kr. pr. kvm, svarende til 2 millioner kroner for et hus på 80 kvadratmeter og 1,5 million for et på 60.