Stigende huspriser i store dele af landet

Høj aktivitet på husmarkedet mange steder

Huspriserne rykker opad. Hvor det i lang tid har været ejer­lej­lig­he­der, særligt i København og Aarhus, som har præget overskrifterne, er det nu prisskiltene på villaer og rækkehuse, der er værd at give lidt opmærksomhed. 

Her er priserne mange steder rykket næsten 10 procent opad siden sidste år. Samtidig er den gennemsnitlige salgstid faldet lidt. Det gælder ikke kun i de store byområder, men i størstedelen af landet, hvor ak­ti­vi­tets­ni­veau­et generelt har fået priserne til at stige. 

Højere priser i alle regioner

Huspriserne er steget i alle landets regioner og i 83 af 98 kommuner, så gen­nem­snits­salgs­pri­sen for en villa eller et rækkehus i Danmark nu ligger på 19.883 kr. pr. kvm. Det er 9 pct. højere end for et år siden. Det viser EDC’s mar­kedsover­blik, som bygger på tal fra Boligsiden, der dækker hele branchen.

Mange af de største prisstigninger på huse det seneste år finder man i de store byer og i kommunerne omkring dem. Men at den stigende interesse for at købe hus ikke kun er et storbyfænomen, viser den positive prisudvikling det seneste år i jyske kommuner som Jammerbugt (15 pct.), Hjørring (19 pct.), Frederikshavn (22 pct.), Syddjurs (17 pct.), Morsø (20 pct.) og Lemvig (11 pct.). 

Perlerækken ved Køge Bugt

På Fyn er huspriserne i Assens Kommune gået 11 pct. op det seneste år; på Ærø og Langeland henholdsvis 19 og 13 pct. På østsiden af Langelandsbælt kan husejere i Lolland Kommune glæde sig over en prisstigning på 17 pct. siden sommeren 2025.   

Huspriserne i Region Hovedstaden ligger stadig en del højere end i resten af landet, og i de københavnske omegnskommuner vest og nord for byen har priserne bevæget sig opad med 10 - 15 pct. det seneste år. 

Mod syd, langs Køge Bugt, ligger en perlerække af kommuner med tocifrede procentvise prisstigninger: Hvidovre (19 pct.), Brøndby (17 pct.), Vallensbæk (18 pct.), Ishøj (12 pct.), Greve (19 pct.) og (Solrød (21 pct.).  

Med en gen­nem­snits­pris på 40.412 kr. pr. kvm. for villaer og rækkehuse i og omkring København er der betragtelig afstand til naboregionen, Sjælland, som har den næsthøjeste gen­nem­snits­pris for et nyindkøbt hus: 17.651 kr. pr. kvm.