Ejerlejlighed fra EDC

Søtorvet 14-22

4330 Hvalsø

2.750.000 - 3.050.000 kr.

82 - 101 m² - 4/3 rum
Projektsag
9 ud af 11 ejerlejligheder tilbage
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Lækre lejligheder i Hvalsø bymidte

9 spændende lejligheder på 1. ste sal (elevator) med den allermest centrale beliggenhed ved Søtorvet i Hvalsø.

Opgang til alle lejligheder er fra torvet. Indgange til de enkelte lejligheder er via en indbydende flisebelagt og beplantet taghave, der bliver enklavens fællesområde.

Flere størrelser fra 82 til 101 kvm. Ydervægge er filtsede i 3 forskellige indfarvninger. Mod tagterrassen dog med træbeklædning. Hældende tagpaptag med lister. Døre og vinduer er træ/alu med 3 lags energiglas - rammefarve Sablé Noir.

Stue/åbent køkken, entre, badeværelse, depotrum og 1, 2 eller 3 værelser afhængig af type og størrelse- kan modificeres efter nærmere aftale.

Alle lejligheder har stue med udgang til egen altan med udsigt mod torvet eller søen. Thermowood ter­ras­se­bræd­der. 2 lejligheder har hver 2 altaner.

Åbent HTH-køkken med grebsfri hvide softclose elementer og underlimet vask, integreret køle/fryseskab, induktion bordkomfur, integreret opvaskemaskine, indbygningsovn, og skjult emhætte.

Badeværelse med væghængt toilet m. 2 tryk og soft close sæde, bordplade m. integreret vask og underskabe. Bruseniche med Azuma fra Imola Ceramica 30 x 60 fliser til loft, Euphoria 260 bruserarmatur med "rain" og håndbruser. Vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Værelser har skabsplads eller adgang til depotrum/mulighed for walk-in closet.

Gipslofter - i stue/køkken med loft til kip og elstyret ovenlysvindue (Velux).

Glatte massive døre med malede karme i træ.

Fjern­var­me­ba­se­ret gulvvarme - i tørre rum med lamelopbyggede trægulve som Moland wideplank eg, UV matlak. Gulvfliser i badeværelse svarende til brusenichen.

Køkken- og ba­de­rums­in­ven­tar, gulvbelægning og fliser kan ændres indenfor prisrammer eller mod merpris.

Byggeriet er opstartet i forsommeren 2022 og forventes ind­flyt­nings­klar ca. oktober 2023.

Alle henvendelser om salget skal ske til EDC Hvalsø

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305036
Boligareal
82 - 101 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
2.290 - 2.533 kr.
Pris/m²
28.645 - 35.365 kr.
Pris
2.750.000 - 3.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.222 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Aktuelle boliger

Loading...

Man kan ikke gøre for meget

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11