Fritidshus fra EDC

Langsand Langs Sand - Fase 3

6960 Hvide Sande

1.275.000 - 1.645.000 kr.

50 m² - 3/3 rum
Projektsag
5 ud af 10 fritidshuse tilbage

Charmerende ny ferielejlighed på 50 m2 !

Boligen: Nyopført, charmerende, farverig og moderne ferielejlighed i hjertet af Hvide Sande, direkte ved den spændende "Tysker-havn" ved Ringkøbing Fjord, som er
kendt for sin helt unikke stemning, havnemiljø og flotte lystbådehavn. Feriehusene er omkranset af et typisk ve­st­kyst­land­skab med klitter, marehalm sandstrand og
Vesterhavet indenfor få minutters gang herfra, hvilket understreger områdets unik­ke­pla­ce­ring og dets rolighed midt i byen. Projektets feriehuse raffineres ved deres
far­ve­ko­or­di­ne­re­de facader i rød, grøn eller sort og tagpap i matchende farve.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er en del af foreningen af ejere i Langsand Langs Sand, som er kendetegnet ved en helt unik arkitektonisk fremtræden baseret på arkitektens
materialevalg med minimal ved­li­ge­hol­del­se, farverig, tidssvarende og moderne indretning med al den komfort man kan ønske sig af en ferielejlighed, samt et
nærområde med bl.a. små kanaler og en helt speciel maritim stemning! Naturligvis kombineret med en både særdeles bynær beliggenhed, og tæt på Ringkøbing Fjord
og Vesterhavet. Her får du virkelig mulighed for at komme tæt på det autentiske liv ved Ringkøbing Fjord, hvor du og din familie kan nyde ferier og weekender i skønne
omgivelser - midt imellem fjord og hav.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den sælges nøglefærdig excl. indbo.

Indretning: Boligen opføres i 1 plan. Indretning: Entre. Kombineret køkken og opholdsstue med adgang til stor skøn syd-vest vendt træterrasse på 28
kvm. Soveværelse. Ekstra værelse. Badeværelse med bruseniche. Til lejligheden hører egen P-plads og et lille integreret skur på 1 kvm.

Udlejning: Lejligheden kan udlejes som et "All-inclusive" koncept inkl. forbrug (el, vand og varme) samt obligatorisk rengøring via Feriepartner Hvide Sande. Der
foreligger udlejnings budget med forventet årlig lejeindtægt på kr. 120.000 til ejer før skat og fratrukket udgifter til forbrug af el, vand og varme. Der er ingen ud­lej­nings­pligt

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603820
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
3.089 - 3.175 kr.
Pris/m²
25.500 - 32.900 kr.
Pris
1.275.000 - 1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.691 kr.
Læs mere om boliglån

Aktuelle boliger

Loading...

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99