Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 15.15 - 16.00
17. august kl 16.45 - 17.30

Sylvestervej 242610 Rødovre

Villa

2/2 rum
83 m²
E
7.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104180
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1934
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.050 kr.
Pris/m²
87.079 kr.
Pris
7.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.487 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.289 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Mulighedernes hus! Stor grund nær Damhussøen!

Sylvestervej 24, 2610 Rødovre, er et sandt mulighedernes hus, der byder på en unik kombination af charme og beliggenhed. Med et boligareal på 83 m² fordelt på 1 værelse, 2 store stuer, hvor det ene tidligere har været værelse, skøn udestue med direkte udgang til haven og solterrassen, køkken, toilet og bryggers med bad, er denne villa ideel for dem, der ønsker en overskuelig bolig med masser af potentiale! Der er en imponerende loftshøjde i stuerne, og der lukkes en masse lys ind i hele hjemmet, da det er med store vinduer. Loftsrummet har været anvendt som pigeværelse, hvorfor der gemmer sig mange muligheder for dette hjem!
Huset er beliggende på en stor grund på 915 m², hvilket giver rig mulighed for at skabe en drømmehave eller udvide boligen efter behov.

Denne charmerende villa ligger på en lukket vej i et særdeles børnevenligt område, kun 200 meter fra de naturskønne omgivelser ved Damhusparken og Damhussøen. Her kan I nyde afslappende gåture, cykelture eller blot tage en pause fra hverdagens travlhed i de grønne omgivelser. Boligen fremstår original og særdeles velbevaret, og man træder nærmest ind i år 1929 med de skønne ældre detaljer, der pryder både husets facade og det indre.

Rødovre er en bydel i Storkøbenhavn, der tilbyder et rigt næringsliv og et væld af kulturelle og rekreative muligheder. Med kun 10,5 kilometer til Københavns centrum er der nem adgang til storbyens mange tilbud, samtidig med at man kan nyde roen og charmen i Rødovre. Området byder på alt fra shopping i Rødovre Centrum til kulturelle oplevelser i kulturhuset Viften og Atlas Biograferne. For de aktive er der masser af muligheder i de nærliggende parker og søer.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er fremragende med mere end 20 buslinjer og en S-togstation, der betjenes af linje B, samt den nyopførte letbane i ring 3.

Sylvestervej 24 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et af Rødovres mest attraktive områder! Det er et hjem, der simpelthen skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken