Åbent hus (kræver tilmelding)
12. august kl 10.00 - 17.00
13. august kl 10.00 - 17.00
14. august kl 10.00 - 17.00

Øvejen 5, Vor Frue4000 Roskilde

Villa

5/4 rum
128 m²
E
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205619
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.542 kr.
Pris/m²
32.572 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.065 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.376 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Hverdagsidyl med plads til både leg, ro og samvær

Drømmer I om et hjem, hvor børnene trygt kan vokse op, hvor haven danner rammen om leg og lange sommeraftener, og hvor hverdagen får lov til at gå lidt langsommere – uden at I giver afkald på nærheden til byen? Så er Øvejen 5 et sted, der fortjener et besøg. Her bliver I budt velkommen til en særdeles velholdt og indbydende villa på 128 m², hvor alt fremstår pænt, hyggeligt og lige til at flytte ind i. Huset har en varm atmosfære, der straks giver følelsen af hjem, og den velindrettede planløsning gør det nemt at få familielivet til at fungere. Boligen byder på tre gode værelser samt lyse og indbydende opholdsrum, hvor familien naturligt samles. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og skaber de perfekte rammer om både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner. Herfra fortsætter oplevelsen ud i den skønne udestue, som bliver et ekstra opholdsrum en stor del af året. Her kan I nyde morgensolen med en kop kaffe, følge årstidernes skiften eller samle familien til hyggelige stunder – med følelsen af at være ude, selv når vejret viser sig fra den køligere side.
Udenfor venter en utrolig hyggelig og ugeneret have, hvor der er god plads til både gyngestativ, sandkasse, trampolin og fodboldmål. Her kan børnene løbe frit omkring, mens de voksne nyder solen på terrassen eller slapper af med udsigt over den grønne have. Det er en have, der indbyder til leg, grillaftener og masser af gode minder. Det praktiske bryggers gør hverdagen nem, badeværelset fremstår pænt og tidløst, og den tilhørende carport med anneks giver ekstra muligheder til hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Vor Frue er et område, som mange familier forelsker sig i. Her finder I et trygt og roligt lokalsamfund med et stærkt naboskab, naturskønne omgivelser og gode stisystemer. Samtidig tager det blot få minutter i bil til Roskilde, hvor I har alt fra shopping og caféer til station, kulturliv og gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. Her får I med andre ord det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser til hverdagen og byens mange muligheder lige inden for rækkevidde. Øvejen 5 er et hjem, hvor rammerne allerede er skabt. Et sted, hvor I kan flytte direkte ind, pakke flyttekasserne ud og begynde at skabe jeres egne minder fra første dag.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken