Villa fra EDC

Runddelen 8

4040 Jyllinge

4.345.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:45

Jeres drømmebolig? Det har det været for min familie gennem 34 år.

Nu får I muligheden for at overtage et charmerende, velholdt 2-længet bondehus fra 1670, smukt beliggende i hjertet af Jyllinges gamle, hyggelige bydel. Her bor I højt (16 meter over fjorden) og roligt, for enden af en lille, fredelig vej.

Huset er løbende renoveret og fremstår i dag som en forening af autentisk charme og moderne komfort.

De 153 m² fordeler sig på 2 etager med en gennemtænkt planløsning:
-Lys stue med fløjdøre ud til forhaven og stort køkken/alrum
-Fire værelser – perfekte som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum
-To badeværelser og et ekstra gæstetoilet
-Stort og praktisk bryggers med udgang til en lukket baghave

Huset opvarmes effektivt og miljøvenligt med luft-til-vand varmepumpe.

Grunden på 435 m² byder på 2 hyggelige og ugenerte haver, flere solrige terrasser og masser af plads til både leg, grillhygge og afslapning.

Beliggenheden er helt unik: I bor midt i det gamle, hyggelige Jyllinge – tæt på fjorden, Jyllingehallen, svømmehal, tennis- og padelklub, café, indkøb og offentlig transport, samt skoler og institutioner.

Der er ydermere 2 par­ke­rings­plad­ser på ejendommen

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403116
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1670
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.341 kr.
Pris/m²
29.358 kr.
Pris
4.345.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.494 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.879 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01