Villa fra EDC

Gammel Klintevej 13, Tommestrup

4660 Store Heddinge

1.195.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 24. dec. 10:00 - 18:00

Stor villa i Tommestrup: 3 værelser, stor grund, tæt på Store Heddinge!

Gammel Klintevej 13 i Tommestrup er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af rummelighed og naturskøn beliggenhed tæt på Store Heddinge. Med et boligareal på 122 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for familien, der ønsker en harmonisk tilværelse i rolige omgivelser. De fire værelser giver fleksibilitet til at indrette hjemmet efter jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller kreative rum.

Villaens hjerte er det åbne køkken, der skaber en naturlig samlingsplads for familien. Her kan I nyde udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur, mens I tilbereder måltider eller hygger jer med venner og familie. Boligen rummer også et moderne badeværelse, der sikrer komfort i hverdagen.

Den store grund på 2921 m² er en sand oase for naturelskere. Her er der rig mulighed for at skabe en fantastisk have, dyrke egne grøntsager eller blot nyde de fredelige omgivelser. Et særligt højdepunkt ved denne ejendom er det imponerende værksted, der er en drøm for enhver gør-det-selv-entusiast eller håndværker. Værkstedet tilbyder masser af plads til kreative projekter, reparationer eller opbevaring af værktøj og materialer. Det er et ideelt sted for dem, der ønsker at udfolde deres passion for håndværk eller har brug for ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggende som det sidste hus ud af Tommestrup, får I en uforstyrret udsigt over markerne og minimal gene fra naboer. Tommestrup er en idyllisk landsby med masser af sjæl og charme, og med sin beliggenhed tæt på Store Heddinge, får I det bedste af begge verdener. Store Heddinge er kendt for sin hyggelige atmosfære og stærke lokalsamfund. Her er alt inden for rækkevidde, fra dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler til ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle tilbud. Byens centrale torv og gågade er kun en kort cykeltur væk, og her finder I et bredt udvalg af butikker og caféer.

Derudover er der gode trans­port­for­bin­del­ser med Østbanen, som gør det nemt at pendle til Køge og videre til København. En ekstra bonus er den korte afstand til Stevns Klint, hvor I kan opleve den spektakulære natur og de historiske seværdigheder. Med Gammel Klintevej 13 får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor ro, nærhed og fællesskab er i højsædet. Her er der plads til at skabe nye minder og leve det gode liv i en bolig, der har meget at byde på.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
46702337
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
9.484 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.189 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20