Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 13.00 - 13.30

Lammestrupvej 13, Lammestrup4140 Borup

Landejendom

4/2 rum
104 m²
E
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47504560
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
6,64 ha
Byggeår
1923
Ombygget
1950
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.296 kr.
Pris/m²
51.840 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.447 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.691 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt landsted i smukke omgivelser.

Dette landbrug ligger mellem Lammestrup og Stubberup, lidt uden for stationsbyen Borup, og har en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de smukke og kuperede landskab samt fine ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommens jordareal er på ca. 6,7 ha. (12 tønder land) direkte til åløb. Jorden ligger samlet ved ejendommen. Land­brugs­a­re­a­let er til­skuds­be­ret­ti­get og p.t. bortforpagtet Perfekt til folde, jagt og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Boligen har et arbejdsvenligt køkken med adgang , stor vinkelstue med fint lysindfald samt en særeles flot "Masseovn" i hvid porcelæn med messinglåger.

1. salen er indrettet med et stort soveværelse med masser af skabe og en stor stue, samt badeværelse. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår ind­flyt­nings­klar, med næsten nye vinduer og døre. Sjældent at se en bolig i den størrelse som er så godt udnyttet.

Mellem baggang og udbygning er der fint overdækket areal.

Sunde udbygninger, indrettet med garage, opvarmet værksted og opr. stald. som har en fin " bar", fyrrum med træpillefyr. Samt vaskeafdeling og flere gode disponible rum.

Fritliggende højloftet lade/maskinhus også perfekt som løsdriftsstald.

Skøn have med opvokset beplantning. Bagerst i haven er der et fritliggende drivhus som bruges som havestue med fantastisk udsigt.

En ejendom med masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for naturelskeren, den jag­tin­ter­es­se­re­de eller børnefamilien. En dejlig ejendom med masser af kvalitet og god atmosfære, såvel ude som inde. Velkommen til Lammestrupvej 13!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken