Åbent hus (kræver tilmelding)
15. august kl 13.00 - 14.00
16. august kl 10.00 - 16.00
17. august kl 10.00 - 16.00

Engvej 44760 Vordingborg

Villa

5/4 rum
114 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606557
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
671 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
11.500 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.078 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.425 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

1-plans villa i Neder Vindinge

På Engvej 4 i Neder Vindinge, blot ca. 3 km fra Vordingborg, udbydes en velindrettet og løbende moderniseret villa med god plads til familien. Her får man en bolig, hvor mange af de større forbedringer allerede er foretaget, og hvor hverdagen kan flytte direkte ind.

Boligen er renoveret inden for nyere tid og fremstår lys og indbydende med blandt andet to nyere badeværelser, et praktisk bryggers, tre gode soveværelser samt et kontor/gennemgangsrum, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil kommer et stort køkken med god arbejdsplads og en dejlig stue med plads til både spiseafdeling og ophold.

Sælger har udnyttet et tidligere udhus i forlængelse af huset til beboelse, hvor der er indrettet ekstra soveværelse og badeværelse. Det betyder, at boligen i dag rummer hele 154 m² boligareal, hvilket giver ekstra plads til familien, gæster eller måske den større te­e­na­ger­af­de­ling.

Ejendommen er yderligere opdateret med nyere vinduer, stort terrasseparti og en filset facade, som giver huset et moderne og velholdt udtryk. Opvarmningen sker via fjernvarme, og boligen har et fornuftigt energimærke C, hvilket bidrager til en stabil og økonomisk drift.

Udendørs får man en stor stenbelagt indkørsel med god plads til flere biler og trailer. Derudover findes et anvendeligt værksted samt en overskuelig og nem have, som kræver begrænset ved­li­ge­hol­del­se. Foran huset ligger en hyggelig træterrasse med direkte udgang fra stuen, så sommerens grillmiddage og aftensol kan nydes lige uden for døren.

Beliggenheden i Neder Vindinge giver en god kombination af rolige omgivelser og kort afstand til Vordingborgs indkøb, station og øvrige faciliteter.

En ind­flyt­nings­klar villa med god plads, moderne forbedringer og en attraktiv beliggenhed tæt på Vordingborg.

Kontakt EDC Vordingborg for en fremvisning – vi står klar til at vise ejendommen frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken