Spejdervej 13, Vesterhave4736 Karrebæksminde

Sommerhus

4/2 rum
51 m²

Fakta om boligen

Sagsnr.
47701800
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
342 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Liggetid
66 dage

Økonomi

Fritidshus med fin udsigt til Smålandshavet

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde dette klassiske og ar­ki­tekt­teg­ne­de sommerhus til salg med sjæl, charme og en skøn beliggenhed tæt på strand og hyggeligt havnemiljø. Huset har et registreret boligareal på 38 kvm, men det er iflg. sælger reelt på 51 kvm. De 13 kvm. er under godkendelse hos byggemyndighed.
Her bor du i et roligt og attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de blot ca. 5 minutters gang fra den dejlige badestrand ved Vesterhave med badebro. Samtidig er der kort afstand til indkøb og det helt særlige miljø omkring Kanalen og Græshoppebroen med caféer, restauranter og maritim stemning.
Den store grund er en af områdets største og byder samtidig på en fin udsigt over Smålandshavet fra huset.
Fritidshuset emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning med mange originale, tidstypiske detaljer som sorte dørkarme og indfatninger samt smukke døre. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen via en praktisk skænk, så samværet bevares. Stuen, som ligger 2 trin oppe, er opdelt i spiseafdeling og opholdsstue med de ka­rak­te­ri­sti­ske tremmer som rumdeler, loft til kip og synlige sortmalede bjælker. De lette bambusmøbler og den klassiske te­ak­træs­sove­so­fa fra 1960'erne understreger husets autentiske charme.
Huset rummer to værelser - to med hver to enkeltsenge og et tredje med en enkeltseng, hvor der tidligere har været køjeseng. Toilettet er nyrenoveret, mens brusekabinen er placeret i det mindste værelse. En luft-til-luft-varmepumpe fra 2021, serviceret hvert år senest den 13. april 2026, sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken