Åbent hus (kræver tilmelding)
22. august kl 12.00 - 12.40

Bragesvej 55, Flot villa fra 20094873 Væggerløse

Villa

6/4 rum
179 m²
B
3.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48503085
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
16.406 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.913 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.501 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Bragesvej 55, Flot rummelig vinkelvilla fra 2009

DRØMMER I OM EN TOPMODERNE NYERE 1 PLANS VILLA I VÆGGERLØSE - SÅ ER DENNE VINKELVILLA FRA 2009, ET SÆRDELES GOD BUD !.

Præsentabel og velbygget vinkelvilla fra 2009 på 179 kvm beboelse med yderligere ialt 71 kvm integreret carport, isoleret alrum og stor dejlig delvis overdækket terrasse, beliggende på pænt anlagt sydvendt hjørnegrund i udstykning fra 00´erne i Væggerløse med skole, indkøb, sporthal mm, og med kun ca 2 km til Marielyst strand og ca 6 km til Nykøbing F.

Fremtræder som i rigtig flot ind­flyt­nings­klar stand overalt og indeholder: Pæn entre med garderobe i åben forbindelse til dejligt bryggers med bord- og skabe stik til vaskemaskine og tumbler. Viktualie- /depotrum. Dejlig børneafdeling med flot badeværelse med bl.a. brusekabine. Dobbeltværelse (tidligere 2) samt godt kontor / ekstra værelse. Meget stort og lækkert køkken / alrum med flotte hvide elementer, muret kogeø og alle hvidevarer, herfra udgang til den store dejlige og delvis overdækkede terrasse. Dobbelte sprossede døre med glas til den lyse opholdsstue. Separat for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse med skabsvæg med skydelåger, herfra adgang til stort dejligt badeværelse med stort hjørnebadekar, pænt hånd­va­skar­ran­ge­ment med spejl og spot samt toilet.

Villaen fremtræder i meget flot stand overalt med bl.a. flotte klinke- og trægulve med gulvvarme, hvide døre og karme, hvide vægge og lofter, nyere troltex i køkken / alrum samt mar­mor­vin­du­eskar­me.

Opvarmes med gulvvarme tilsluttet furnuftig fjernvarme - Årsforbrug 2025 ca. kr. 14.700,-. Naturligvis topisoleret overalt og lavenergi termovinduer - Se flot "B" Energimærke.
Herudover renoveret Genvex anlæg med var­me­gen­vin­ding og kølefunktion.

Haven, som er lukket med flot bøgetræeshæk, er pænt anlagt med græsplæne, 2 store nyere udhuse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, pæne flisegange og meget stor dejlig terrasse, Herudover bred flisebelagt indkørsel til den dobbelte integrerede carport med stort hobbyrum.

En særdeles velbygget og moderne nyere vinkelvilla med rigtig god plads i børnevenligt villakvarter, som absolut skal ses

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken