Åbent hus (kræver tilmelding)
2. marts kl 10.00 - 16.00

Marievænget 94900 Nakskov

Villa

4/3 rum
176 m²
D
1.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206079
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/3

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
984 kr.
Pris/m²
7.603 kr.
Pris
1.399.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.561 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.993 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2 %

Tilbud ønskes - kan overtages hurtigt

Man skal lede længe efter et hus i mere perfekt og velholdt stand end dette, og det er hele vejen rundt - en absolut sand fornøjelse. Tænk sig at du kan blive den nye ejer og blot rykke direkte ind. Der bydes på hele 176 kvm., veldisponeret bo­li­gin­dret­ning med store lyse opholdsrum og i den grad plads til den store familie. Fra den lyse store hall, er der adgang til dejlig vin­ke­l­op­holds­stue, lækkert stort nyere køkken med god spiseplads, pænt gæstetoilet, med gulvvarme og dejligt lyst bryggers med baggang og depotrum. Endvidere fantastisk udestue på 27 kvm, med store vinduespartier, masser af lys og skønneste udsigt til haven. Udestuen har klinkegulv med gulvvarme og kan bruges hele året. Tagetagen er meget rummelig og indeholder stort soveværelse med lækkert walk-in afdeling og udgang til stor sydvendt svalegang. Herforuden stort møblerbar repos, 2 dejlige værelser og et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme. Omgivelserne må også betegnes som perfekte. Yderst veltrimmet haveanlæg, med skønne ter­ras­se­plad­ser, bred indkørsel og udsigt til åbne marker fra bagsiden af huset. Der er stor dobbeltcarport til huset samt et dejligt stort muret værksted. Endvidere 2 små redskabsskure og cykelskur. Huset opvarmes med højeffektiv pilleovn, suppleret med elvarme og har en særdeles god varmeøkonomi. Der er installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg, som anvender overskudsvarme til opvarmning af brugsvand og samtidig giver et godt indeklima. Bemærk at der er mulighed for at installere fjernvarme, da det ligger i vejen. Men husk elagiften reduceres kraftigt nu !

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken