Fremvisning
Book en fremvisning

Ibsensvej 21A5000 Odense C

Rækkehus

4/3 rum
97 m²
C
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304464
Boligareal
97 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
406 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.074 kr.
Pris/m²
33.000 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.369 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.378 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus i Odense C

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Ibsensvej 21A – et gen­nem­renove­ret halvt dobbelthus, hvor kvalitet, æstetik og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd.
Her får du et hjem, der er lige til at flytte ind i. Boligen er gennemgribende renoveret fra top til bund, og de store investeringer er allerede foretaget. Med blandt andet nyt tag, nye vinduer og døre samt gennemgående trægulve fra 2025 kan du derfor flytte direkte ind og bruge tiden på at nyde dit nye hjem frem for at tænke på renovering.
Boligen rummer hele 137 etagemeter i boligkvalitet, fordelt over kælder, stueplan og 1. sal. Heraf udgør boligarealet 97 m², mens de resterende 40 m² ligger i kælderen, som fremstår i en kvalitet, der giver mange muligheder for at indrette efter behov.
Indretningen er både funktionel og familievenlig. Du får tre gode soveværelser, hvoraf to ligger på 1. sal, mens det tredje er placeret i stueplan. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Her er det nemt at lade hverdagen rykke udenfor, når vejret indbyder til det.
Med to badeværelser og hele tre toiletter – ét på hver etage – er der samtidig tænkt over den moderne hverdag og behovet for plads og komfort. I kælderen får du desuden et stort disponibelt rum, der eksempelvis kan bruges som hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelse eller noget helt andet.
Udenfor venter en 406 m² stor grund med nogle helt særlige ter­ras­se­mil­jø­er. Her får du flere gode opholdszoner, hvor solen kan nydes gennem dagen, mens den grønne plæne giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det er uden tvivl et uderum, der indbyder til at blive brugt – både til hverdag og når gæsterne kommer.Til ejendommen hører desuden carport og skur.
Du bliver samtidig en del af det populære Skibhuskvarter, hvor Ibsensvej ligger på en rolig villavej med et godt nabofællesskab. Her har du kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og byens mange tilbud. Du får med andre ord en rolig base, men stadig tæt på Odense C og alt det, byen har at byde på.
Kontakt EDC på 66 11 64 11 og oplev boligen ved en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken