Dunkærvej 55970 Ærøskøbing

Villa

4/3 rum
130 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
57207936
Boligareal
130 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
156 m²

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Flot Villa, Fritids- eller Helårs

Dejligt højt beliggende hus fra 1939 på 130 m2 + 78m2 meget anvendelig kælder med helt fantastisk sydvendt sol-terrasse, og bagved huset finder man skøn, lukket og helt ugenert gammel sydvendt have.
Ejendommen ligger lige midt på øen i den lille hyggelige landsby Dunkær, hvor der aldrig er langt til noget – badestrand, indkøb, færger osv., endda med gratisbusserne lige rundt om hjørnet.

Huset indeholder i stueplan: Entré med gode trapper til både 1. sal og kælder, fint og funktionelt køkken fra 2007 med plads til lille spisekrog, meget stor og lys spise/opholdsstue med lysindfald fra 3 verdenshjørner med hyggelig og effektiv brændeovn - (for øvrigt er huset opvarmet med fjernvarme som nu er væsentligt billigere end beskrevet i energimærket!) Derudover et lille værelse og rigtigt lækkert nyere badeværelse fra 2021 med muret bruseniche.
På 1. sal er der stor møblérbar repos, 2 gode store værelser, det ene med et godt kig ud over havet mod syd, og ekstra toilet. I kælderen er der fadebur/viktualierum, dejligt vaskerum, et godt ekstra baderum i retrostil, disponibelt rum og stort praktisk værksted med direkte udgang til haven

Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken