Fremvisning
Book en fremvisning

Humlevænget 31, Trappendal6094 Hejls

Sommerhus

4/3 rum
80 m²
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702587
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2007
Liggetid
875 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
26.379 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.528 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.021 kr.

Lækkert, muret fritidshus - noget udover det sædvanlige!

Virkelig lækkert sommerhus i Hejlsminde!

Sommerhuset er siden 2020 gennemgribende renoveret hvor bl.a. alle vægge er malet, badeværelset er opdateret samt et nyt køkken. Der er på grunden opført et anvendeligt anneks/udhus i 2022 med redskabsrum og et godt disponibelt rum, som lige giver huset dét ekstra. Annekset/udhuset er på 28 m². Endvidere er huset ener­giop­ti­me­ret med et stort 7,38 kW solcelleanlæg samt 5 kW batteripakke, luft-til-luft varmepumpe og træpilleovn. Ydermere er der installeret lader til elbilen.

Indretningen byder på en stor overdækket indgang, bryggers, fordelergang, soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser, velindrettet opholdsstue med nyere træpilleovn, lækkert køkken med stilfuldt kva­li­tet­sin­ven­tar og med udgang til den overdækkede terrasse. Et pænt badeværelse med et godt lysindfald, som er udført i gode materialer. Hele huset har loft-til-kip, som giver huset en skøn rummelighed uden at miste hyggen.

Den store overdækkede terrasse har nyere beklædning og udendørs pejs, så de sene aftener kan nydes. Der er mellem hus og anneks/udhus lavet træterrasse med plads til udendørs spa.

Huset er ikke tilmeldt udlejning, men der foreligger ud­lej­nings­esti­mat på kr. 80.000-110.000/årligt afregnet til ejer ved 22-26 ugers udlejning.

Sælges uden indbo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken