Gammelmosevej 26093 Sjølund

Villa

9/7 rum
298 m²
E

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703095
Boligareal
298 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
333 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
4.388 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
E
Liggetid
206 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Storslået ejendom med god plads og fantastisk indretning

Storslået idyl med moderne komfort – Velkommen til Gammelmosevej 2, Sjølund

Drømmer du om en bolig med fred, natur og masser af plads – både inde og ude? Så er Gammelmosevej 2 i Sjølund måske dit næste hjem. Her får du en charmerende ejendom med en skøn beliggenhed, hvor du kan nyde roen og, samtidig med at du er i kort afstand til både skole 0.-6. klasse, indkøb og idræt. Endvidere er der kort afstand til Kolding og samt det skønne område omkring Skamlingbanken og Lillebælt.

Ejendommen byder på:
· Rummelig bolig med plads til hele familien
· Lys og indbydende indretning – klar til indflytning
· Stor grund med masser af muligheder – have, eller hobby
· God garage/udhus, perfekt til værksted, opbevaring eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter

Boligen er løbende moderniseret og fremstår velholdt med både praktiske løsninger og hyggelige detaljer. Her får du følelsen af at bo på landet – uden at gå på kompromis med komfort og bekvemmelighed.

Boligen er indrettet med storstået entre/hall, et pænt gæstetoilet, stort værelse, 3 lyse skønne stuer, udgang til stor hævet træterrasse. Et stort køkken/alrum med nyere inventar og gode kvalitets hårde hvidevare. Skønt soveværelse med walk-in-closet og tilhørende badeværelse. Boligens 1. sal. indeholder stort repos, 5 gode store værelser, badeværelse, walk-in-closet.

Til ejendommen tilhører yderligere 112 m² bygning som er opført i 2016. Bygningen anvendes i dag til garage, udhus samt stort træningsrum. Men du bestemmer selv, hvad du har brug for. Perfekt til dig, der søger luft, frihed og hjemlig hygge.

Gammelmosevej 2 er ideel til børnefamilien, det pladskrævende par eller dig, der ønsker at kombinere bolig og hobby i naturskønne omgivelser. Med kun 15 minutters kørsel til Kolding er det nemt at pendle, og du får samtidig glæde af landsbyens nærmiljø og trygge rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk