Åbent hus (kræver tilmelding)
19. august kl 10.00 - 17.00
26. august kl 10.00 - 17.00
2. september kl 10.00 - 17.00

Frøstrupvej 3016855 Outrup

Landejendom

5/4 rum
212 m²
C
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010365
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
15,88 ha
Byggeår
1948
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.848 kr.
Pris/m²
19.408 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
4.095.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Heste- og jagtejendom med ri­de­fa­ci­li­te­ter, skovomkranset natur og over 15 hektar.

Drømmer du om en heste- og jagtejendom, hvor kvalitet, funktionalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd? Så er denne ejendom et oplagt valg. Her får du en lys, velholdt og overskuelig ejendom med særdeles gode faciliteter, som skaber optimale rammer for både hestehold, natur og jagtoplevelser samt hverdagsliv.

Ri­de­fa­ci­li­te­ter­ne er løbende moderniseret. Ridehallen fik i 2021 en opdatering med ny opbygning af ridebunden bestående af knust tegl samt et toplag af særligt lerholdigt ridesand iblandet fiber, hvilket sikrer gode og stabile rideforhold. Den udendørs ridebane blev tilsvarende renoveret i 2024 med nyt bundlag af grus og et toplag af mus­lin­ge­skal­ler.

Stalden er indrettet med fem hestebokse, og i rundbuehallen findes yderligere fire bokse. Herudover er der god plads til opbevaring af hø, halm og maskiner samt funktionelle værksteds- og red­skabs­fa­ci­li­te­ter. I tilknytning til ridehallen findes to gode opholdsrum, hvoraf det ene er indrettet med køkken og bad - ideelt til overnattende gæster, undervisere eller hjælpere.

Ejendommen omfatter godt 15 hektar jord, smukt omgivet af skov og rand­be­plant­ning, hvilket giver en helt særlig ro og privathed. Cirka 8 hektar er fredsskov, og de grønne omgivelser danner en fantastisk ramme om ejendommen. Skoven kan benyttes til jagt, og i området findes der dåvildt, råvildt og kronvildt samt ænder i den lille sø. Samtidig er der kun omkring 10 kilometer til Varde, så du får naturens ro kombineret med kort afstand til byens faciliteter.

Tilhørende stuehus i halvanden plan, der eventuelt nemt kan opdeles i en for­æl­dre­af­de­ling i stueplan og en børneafdeling på 1. sal. Denne kan eventuelt også udlejes, da der er direkte adgang med udendørs trappe. Fra stuehuset er der udgang til en dejlig vestvendt træterrasse. 1. salen har desuden en sydvendt balkon hvor der er udsigt over folde og marker.

Både stuehus og drifts­byg­nin­ger fremstår velholdte, og de mange kvadratmeter giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Opvarmning sker med både fastbrændsel og med mulighed for tilslutning af oliefyr.

En komplet heste- og jagtejendom, hvor moderne faciliteter, velholdte bygninger og en enestående beliggenhed skaber de perfekte rammer for den kva­li­tets­be­vid­ste hesteejer og jæger.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken