Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 156, Lemvig Feriecenter, Vinkelhage

7620 Lemvig

1.095.000 kr.

3/1 rum, 49 m²

Lys og opdateret ferielejlighed med skøn udsigt

Udsigten alene ville være nok til at sætte denne skønne ferielejlighed på radaren, men med pæne opdateringer og en lys indretning er der omvendt tale om en feriebolig, som også har sine egne meritter. I får dermed glæde af en ukompliceret indretning og flotte materialer, så I har de bedste betingelser for hurtigt at få glæde af jeres nye fristed.

Lemvig Feriecenter har siden 1977 dannet ramme om et væld af sommer- og vinterferier, og området er kun blevet mere attraktivt med tiden. Til lands har I kort afstand til golfbanen, og med beskedne to kilometer til Lemvig er distancen til købstaden både gå- og cykelvenlig. Feriecentret huser Danland og en restaurant, som ligger lige ved marinaen. I har tillige både stranden og roklubben umiddelbart ved siden af, så også udbuddet af van­dak­ti­vi­te­ter kan nemt gribes.

Lejligheden ligger øverst på første sal, og dét bidrager netop til den gode udsigt. Et stort vinduesparti sørger for, at I får himlen med, når I nyder udsigten over vandet, og på modsatte side har I en lukket altan, der overvejende tilbyder en flot udsigt ind over land. Det betyder ikke mindst, at lejlighedens skønne opholdsområde har glæde af et gen­nem­strøm­men­de lysindfald.

Centralt ligger køkkenet, som er opdateret med pæne, hvide elementer, og dermed skaber køkkenet en naturlig afstand mellem spiseområdet og opholdsstuen. Et enkelt soveværelse er lejligheden indrettet med, og afrundingsvis får I et pænt badeværelse med bruseniche. Også de mange indbyggede skabe er værd at bemærke - blandt andet skabsvæggen i soveværelset. Dermed behøver I ikke at pakke den store kuffert, hver gang I trænger til et afbræk fra dagligdagens vante rammer.

Gjellerodde er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Limfjorden, som ligger fem minutters kørsel fra Lemvig. Der er fine badeforhold, og man har anlagt en badebro, så det er nemt at få en dukkert. Gode stisystemer gør det nemt at skyde genvej til vandet, og området byder desuden på en legeplads ved Café Odden, som også lokker med en iskiosk. Området er kendt for sine bakker, der bidrager til det betagende landskab, og midt i det hele finder I Lemvig Golfklub, som muligvis har landets smukkeste omgivelser.

Mellem Lemvig og Gjellerodde er der anlagt en hyggelig planetsti, så turen til og fra byen nemt kan tilbagelægges til fods eller på cykel, når byens handelsgader eller hyggelige havnemiljø frister. Løfter I blikket en anelse, hører havnebyen Thyborøn til de nærliggende udflugtsmål, som også inkluderer Vesterhavet og Klosterheden. Dermed får I ligeledes de bedste betingelser for at give ferier og fridage et aktivt indslag som for eksempel windsurfing, roning eller ture på mountainbike. Og vestkystens fascinerende natur er også altid et godt sted at gå en tur.

Vi kan træffes på tlf 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Oplysninger

Sagsnr.
71106574
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
22.347 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.075 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00