Åbent hus (kræver tilmelding)
10. august kl 12.00 - 17.00
11. august kl 12.00 - 17.00

Saralystvej 118270 Højbjerg

Villa

5/3 rum
145 m²
C
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704922
Boligareal
145 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.750 kr.
Pris/m²
55.853 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.818 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

På en af Højbjergs mest attraktive beliggenheder

På en af Højbjergs mest attraktive og eftertragtede adresser finder I denne charmerende røde mu­rer­mester­vil­la fra 1949. Her får I det bedste fra to verdener - den korte afstand til Aarhus C kombineret med en rolig og naturskøn beliggenhed. Villaen fordeler sig over tre plan med 145 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en kælder på 68 m² med egen udgang.

Fra entréen træder I ind i den lyse og rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, som hjemmets samlingspunkt.

I forlængelse af opholdsstuen finder I endnu en stue, der giver ekstra plads til familieliv, tv-stue eller hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Det tilhørende orangeri forlænger udesæsonen og skaber en skøn overgang mellem bolig og have.

På førstesalen finder I et stort værelse med fransk altan og et tilhørende disponibelt rum, som er oplagt til walk-in-closet. Hertil får I et stort soveværelse med endnu en fransk altan, hvor I kan vågne op til en betagende udsigt over de grønne omgivelser. Fra hele førstesalen er udsigten særligt be­mær­kel­ses­vær­dig og giver en følelse af at bo midt i naturen.

Kælderen på 68 m² tilbyder et væld af muligheder. Med egen udgang kan etagen anvendes til hobbyrum, vaskerum, værksted, te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor eller opbevaring.

Udendørs venter en stor og indbydende have, der danner de perfekte rammer om både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her får I en skøn have, som samtidig giver mulighed for at etablere yderligere ter­ras­se­mil­jø­er.

Saralystvej hører til blandt de mest eftertragtede veje i Højbjerg. Området er kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære, hvor begrænset trafik og minimal støj skaber trygge rammer for både børn og voksne. Her bliver I en del af et attraktivt kvarter med et stærkt naboskab og en sjælden kombination af fredelige omgivelser og nærhed til byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken