Villa fra EDC

Kong Valdemars Vej 27, Thorning

8620 Kjellerup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa fra 1975 med Energimærke B i yderst velbelligende kvarter i Thorning

Velkommen til denne velholdte villa fra 1975 i et plan, velbeliggende på Kong Valdemars Vej 27 i Thorning, en ideel bolig for familier eller par, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem med en privat have og rolige omgivelser. Kvarteret omkring Kong Valdemars Vej er et af Thorning mest attraktive områder, hvor du har adgang til stisystem der fører ned til skolen og idræts­fa­ci­li­te­ter, herfra er der også kort afstand til byens købmand.

Denne 145 m² store bolig, bygget i 1975, byder på 3 indbydende værelser, samt rummelig vinkelstue, hvor der er plads til yderligere et værelse. Der er et moderniseret badeværelse samt et gæstetoilet som nemt kunne opdateres til et badeværelse. Derudover er der en carport med redskabsrum og en privat have med terrasse mod syd/vest, så der er rig mulighed for at nyde haven og plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Huset fremstår ind­flyt­nings­klart og med Energimærke B er der lavet flere ener­gi­for­bed­rin­ger igennem nuværende ejers tid. Huset rummer muligheden for selv at sætte sit præg på indretningen, så hvis man ønsker et værelse eller badeværelse mere, har huset en ideel planløsningen til at skabe den indretning man ønsker sig.
Book en fremvisning hos EDC Kjellerup for at opleve dette skønnes hjems mange muligheder med jeres egne øjne!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105432
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
10.101 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.568 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22