Nørre Hovensvej 809440 Aabybro

Villa

5/4 rum
258 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404676
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.045 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1982
Energimærke
C
Liggetid
268 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Fredelig og charmerende bolig tæt på Aabybro

Velkommen til Nørre Hovensvej 80!
En rummelig og charmerende ejendom med god plads både inde og ude – beliggende i rolige, grønne omgivelser tæt på Store Vildmose og med nem adgang til hverdagens faciliteter i Aabybro.

Ejendommen ligger naturskønt med åbne vidder og rige na­tu­ro­p­le­vel­ser lige i nærheden, samtidig med at skole, idræt og fri­tidsak­ti­vi­te­ter kan nås i cykelafstand. Her får du det bedste fra to verdener: fred og luft omkring dig – og en hverdag, der fungerer.

Grunden byder på en anlagt have med grønne opholdsarealer, grøntsagsbede og frugthave, som giver gode rammer for udeliv, leg og afslapning. Haven er overskuelig og velindrettet med plads til både fællesskab og privatliv, og den indbyder til at følge årstidernes skiften i rolige omgivelser.

Indendørs fremstår boligen med en funktionel og indbydende planløsning. Husets opholdsrum med stue danner et naturligt samlingspunkt med et godt lysindfald og plads til både hverdagsliv og samvær. I forlængelse heraf ligger køkkenet med god bord- og skabsplads.

I stueplan findes to gode værelser, som kan anvendes fleksibelt – hvad enten behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er her et rummeligt bryggers med egen indgang, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Førstesalen rummer et stort, åbent multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt to værelser og et separat toilet. Etagen egner sig særligt godt som børne- eller te­e­na­ge­af­de­ling, hjem­me­ar­bejds­plads eller gæsteområde.

Til ejendommen hører desuden en stor lade ideelt til hobby, opbevaring eller pladskrævende interesser. Herfra er der adgang til værkstedsrum samt hønsehus.
Samlet set er Nørre Hovensvej 80 en ejendom med plads, ro og nærhed til naturen, kombineret med en beliggenhed der gør hverdagen let for både par og familier

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken