Tjørnholt 179560 Hadsund

Villa

6/4 rum
190 m²
A2010

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603632
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
A2010
Liggetid
365 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Moderne familieoase i trygt kvarter

Leder I efter en kvalitetsvilla med plads og en tryg beliggenhed? Denne bolig er skabt til familieliv og hyggelige stunder – med en planløsning, der fungerer i hverdagen.
Beliggenheden er i et roligt og børnevenligt område, hvor stisystemer giver sikker adgang til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og centrum. Det giver trygge rammer og en enkel hverdag.
Indenfor venter gulvvarme i hele huset og en praktisk planløsning, hvor funktionalitet er prioriteret. Boligen rummer to indgange – entré og bryggers – fire rummelige værelser, to badeværelser samt et lyst køkken-alrum med udgang til overdækket terrasse. Her er familiens naturlige samlingspunkt.
De to stuer giver fleksible muligheder: den ene er nedsænket og skaber en afslappet atmosfære, mens den anden byder på store vinduespartier og udgang til haven – ideel til både dagligdag og gæster.
Udelivet nydes i en velanlagt og overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne slapper af. Den overdækkede terrasse kan bruges året rundt, og garagen med solceller på taget giver plads til både bil og cykler.
En oplagt bolig for børnefamilien, som ønsker kvalitet, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på natur, skole og indkøb.
Denne villa rummer alt, hvad der skal til for at skabe et hjem med både trivsel og kvalitet. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 98573111.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.
Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.

Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk