Villa fra EDC

Skovkrogen 3

9293 Kongerslev

1.599.000 kr.

8/4 rum, 230 m²
Ny Pris
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. sep. 10:00 - 16:00

Stor, hyggelig familievilla med udsigt og plads til det hele

Kongerslev er en hyggelig by kun 25 kilometer fra Aalborg. Her finder I både skole til 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, Brugsen, byggemarked, frisører, kro og et aktivt foreningsliv – alt sammen med Lille Vildmose få kilometer mod øst og Østkystens børnevenlige badestrande kun 10 kilometer væk.
På den fredelige, lukkede vej Skovkrogen ligger denne rummelige og charmerende villa i to plan med hele 230 m² bolig. Her får den store familie masser af plads både inde og ude – og fra huset kan I samtidig nyde en flot udsigt ud over byen.
Indretningen byder på fem værelser med god plads til børn, gæster og hjemmekontor. Boligens hjerte er den store, lyse stue med brændeovn, der ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og det store køkken/alrum – et oplagt samlingspunkt for hverdagens liv.
Derudover findes et lyst badeværelse og gæstetoilet i stueplan, mens kælderen rummer flere disponible rum, der kan indrettes som hobbyrum, værksted, opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Grunden på hele 1.571 m² giver rig mulighed for leg, afslapning og udeliv i den store have.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, suppleret af to luft-til-luft varmepumper og en brændeovn. Hertil kommer solceller og Genvex på overetagen, som sikrer et lavere energiforbrug og et sundt indeklima.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95706197
Boligareal
230 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.571 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
5.900 kr.
Pris
1.599.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dk22 51 82 12EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55