Højlundsvej 29, Manstrup9690 Fjerritslev

Villa

6/4 rum
158 m²
E

Fakta om boligen

Sagsnr.
96904095
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1981
Energimærke
E
Liggetid
264 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Charmerende og unikt helårshus uden bopælspligt – perfekt som fritidsbolig

Charmerende og unikt helårshus uden bopælspligt – perfekt som fritidsbolig
Drømmer du om et sommerhus med masser af charme, sjæl og oplevelser lige uden for døren? På Højlundsvej i Manstrup finder du dette helt særlige hus fra 1877, som med sin unikke stemning og beliggenhed er oplagt som fritidsbolig. Her er ingen bopælspligt – du bestemmer selv, hvordan huset skal bruges.
Huset ligger kun 180 meter fra det idylliske Manstrup gadekær, hvor hele familien kan samles omkring grillhytten, legepladsen eller prøve svævebanen. Kun 2,3 km væk venter Limfjorden med et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser – her kan du tage på sælsafari, fiske, padle på paddleboard eller samle østers og blåmuslinger.
Når du har brug for indkøb eller byliv, ligger Fjerritslev kun 6 km væk med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­bu­tik­ker, biograf, bibliotek og en 18-hullers golfbane.
Huset oser af charme med sin sydlandske, rustikke stemning og fine detaljer – blandt andet smukt håndmalede døre, der giver huset et personligt præg. Indretningen byder på en rummelig entré og et nyt, lækkert badeværelse fra 2023/2024 med både karbad, gulvvarme og flotte rustikke fliser. Den hyggelige stue har en brændeovn fra 2021 og giver adgang til både soveværelse og et skønt landkøkken med brændeovn fra 2025. Fra køkken træder du ud på en skøn terrasse, omkranset af en charmerende mur fra et tidligere udhus – perfekt til lange sommeraftener.
På tagetagen finder du tre gode værelser, hvor det største har loft til kip og masser af lys. Huset er udstyret med varmepumper både i stueplan og på førstesalen, som sikrer komfort hele året.
Grunden på 1.682 m² byder på frugttræer, god plads til leg og masser af privatliv – ideel til afslapning og sommerliv.
Et sted hvor ferieminder skabes – året rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken