Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 12.00 - 15.00
12. august kl 12.00 - 15.00
13. august kl 12.00 - 15.00

Orionvej 9, Skiveren9982 Ålbæk

Sommerhus

4/3 rum
57 m²
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905828
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.632 kr.
Pris/m²
23.250 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.637 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.051 kr.

Fristed på skovomkranset naturgrund - midt i Skiverens storslåede natur

I det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Skiveren finder du dette hyggelige og velholdte sommerhus, smukt placeret på en stor naturgrund på hele 1.988 m². Her er lyng, opvoksede træer og den ka­rak­te­ri­sti­ske vestkystnatur med til at skabe en fredelig og ugeneret oase med masser af læ og den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning.

Skiveren er noget ganske særligt for naturelskeren. Her befinder du dig midt i det storslåede landskab på Skagen Odde med Tversted Klitplantages skove mod vest og de store fredede naturområder omkring Råbjerg Mile mod nordøst. Landskabet veksler mellem skov, klitter, lyngklædte hedearealer og åbne vidder, og området indbyder til lange gå- og cykelture direkte fra sommerhuset.

Vesterhavet og den brede sandstrand ved Tannis Bugt ligger samtidig tæt på. Her venter kilometer efter kilometer af sandstrand, høje klitter og Vesterhavets imponerende natur - perfekt til badeture, lange gåture langs vandet og de smukke solnedgange, som hører ferielivet på Vestkysten til.

Selve sommerhuset fremstår lyst og indbydende med loft til kip, synlige træflader og en god planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og trækker den om­kring­lig­gen­de natur helt tæt på. Den nyere brændeovn bidrager til den hyggelige atmosfære og gør huset oplagt til ophold på tværs af årstiderne.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ, også når det danske sommervejr viser sig fra sin mere omskiftelige side. Fra køkkenet er der desuden udgang til en vestvendt terrasse - et oplagt sted at nyde aftensolen og dagens sidste timer omgivet af naturen.

Sommerhuset indeholder herudover tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et funktionelt køkken i åben forbindelse med opholdsrummet. En god og anvendelig indretning med plads til både familien og overnattende gæster.

Sælger har løbende vedligeholdt og forbedret ejendommen og blandt andet investeret i nyere eternittag og nyere brændeovn. Udenfor er det især den store naturgrund, der gør indtryk. De opvoksede træer og lyngen giver grunden karakter og skaber samtidig gode, ugenerede rammer omkring sommerhuset.

I sommerhalvåret er fe­ri­e­hver­da­gens fornødenheder ligeledes tæt på, idet der ved den nærliggende campingplads er mulighed for indkøb af blandt andet morgenbrød og dagligvarer samt café og minigolf.

Der foreligger ingen ud­lej­nings­af­ta­le på ejendommen, hvilket giver den nye ejer fuld frihed til selv at disponere over sommerhuset. Samtidig vurderes ejendommen at have et attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le for den køber, der ønsker at kombinere egen brug med ferieudlejning.

Et klassisk og velholdt sommerhus for dig, der søger fred, privatliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser - med Skiverens særlige landskab og Vesterhavet som nærmeste naboer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken