Hasselvej 53
Solgt

Stor byggegrund i Skovlunde – Skab din drømmevilla her!
Hasselvej 53 i Skovlunde Syd præsenterer en unik mulighed for dem, der drømmer om at skabe deres eget hjem fra bunden. Med et eksisterende boligareal på 98 m² fordelt på en enkelt etage og tre værelser, er denne villa ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt og familievenligt kvarter. Men det er grundens potentiale, der virkelig skiller sig ud. Med et generøst grundareal på 779 m² er der rig mulighed for at realisere drømmen om et nybygget hjem. Ifølge de gældende regler kan der bygges op til 30% af grundarealet, hvilket giver mulighed for at opføre en bolig på op til 233 m². Dette åbner op for en verden af muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser for, hvordan jeres drømmehus kan tage form.Skovlunde Syd er en charmerende forstad til København, der kombinerer det bedste fra begge verdener: nærhed til storbyen og fredelige, naturskønne omgivelser. Området er kendt for sine grønne områder, herunder Skovlunde Skov og Svanesøen, som tilbyder perfekte rammer for udendørsaktiviteter og afslapning. For børnefamilier er området ideelt med et væld af institutioner, skoler og fritidshjem, der sikrer en nem hverdag. Skovlunde Centrum byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter, så der er altid noget at opleve lige i nærheden.
Med sin strategiske beliggenhed i Ballerup Kommune er Skovlunde Syd godt forbundet til de omkringliggende byer via Frederikssundsmotorvejen og offentlig transport, hvilket gør pendling til København og andre større byer både nem og bekvem. Dette gør Hasselvej 53 til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser uden at give afkald på storbyens bekvemmeligheder.
For dem, der ønsker at bygge et hjem, der afspejler deres personlige stil og behov, er Hasselvej 53 en sjælden mulighed i et eftertragtet område. Her kan I skabe et hjem, der ikke kun passer til jeres nuværende livsstil, men også til fremtidige drømme. Kontakt os for at høre mere om mulighederne og for at arrangere en fremvisning af denne spændende ejendom.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.126 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.541 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.233 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 22,5
- Sagsnr.
- 27402804
- Boligareal
- 98 m²
- Vægtet areal
- 102 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 779 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1962
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 4 dage
Oplysninger

Jonas Winther Christensen
Indehaver og afdelingsleder