Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 14.15

Tuborgvej 23, 1. 82900 Hellerup

Ejerlejlighed

2/1 rum
69 m²
C
4.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28203286
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.087 kr.
Pris/m²
68.841 kr.
Pris
4.750.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.367 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.051 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Attraktiv vestvendt ende lejlighed kun ca. 35 skridt fra elevatoren

BOLIGEN: Her får du mulighed for at erhverve dig en vestvendt ende lejlighed i den meget attraktive ejerforening Lundevangen i Hellerup kun ca. 35 skridt fra elevatoren, som er særdeles eftertragtet. Lejligheden fremstår i en flot stand med fuldspartlede vægge overalt. Du bydes velkommen af en møblerbar entré, hvorfra der er indgang til det velholdte badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler, hvis ønskeligt. Der er ligeledes indgang til såvel stue som soveværelset. Stuen har så rigeligt med plads til både spisebordet som sofa arrangementet. Herfra er der udgang til den skønne vestvendte altan, som har en meget fin markise, terrassevarmer & en skøn udsigt over området og til himlen. Stue og soveværelset er forbundet med smagfulde franske døre, og soveværelset har integreret skabs­ar­ran­ge­ment og god plads til et skri­ve­bord­s­ar­ran­ge­ment, dobbelt seng oma. Køkkenet er velpasset og plejet og her er spiseplads til 2 personer. Der er tilhørende kælderrum lige om hjørnet.

EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg vil tillade mig at kalde mig "Lun­de­vangs­eks­per­ten", idet jeg har formidlet langt over 150 salg i foreningen de sidste 23 år. Jeg kender derfor Lundevangen som min egen baglomme. Har du en lejlighed i Lundevangen, som du ønsker solgt på de absolut bedste vilkår - så kontakt mig på hch@edc.dk eller giv mig et kald på 6069 6014.

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen skal du være fyldt 55 år. Du får bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna, gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen, motionsrum oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af: mandagsgåtur i kvarteret, frokost hver søndag hvor man mødes over eget medbragt måltid, "suppedas" 1 gang mnd., som erstattes af "grilledas" i sommerperioden. Der er løbende arrangementer så som bridge, strikkeklub, Tai-Chi, mo­tions­gym­na­stik, linedance, musikgrupper, "spillebulen" hvor man mødes og spiller spil, bordtennis og fællessang. De har iøvrigt deres egen hjemmside, som du med fordel kan besøge.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken