Ølstedgårdvænget 25230 Odense M

Villa

4/3 rum
134 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
51106993
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar villa i Odense M – Moderne stil, privat have og indbydende terrasse

Her har vi med en ind­flyt­nings­klar villa at gøre, der kombinerer moderne indretning med sans for stil og detaljer. Beliggende i det eftertragtede Odense M, får I her en bolig, der forener komfort med en fantastisk beliggenhed tæt på både byens puls og naturskønne omgivelser.

Med et boligareal på 134 m² fordelt på én etage, byder denne villa på en rummelig og funktionel planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Boligen rummer tre reelle værelser, hvilket giver god plads til både forældre og børn eller mulighed for at indrette et hjemmekontor. Det flotte køkken-alrum er boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til en separat stue, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familien.

Villaen er udstyret med to stilfulde badeværelser, der begge er indrettet med moderne elementer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Dette sikrer en komfortabel hverdag for hele familien. Udenfor venter en privat have på 1041 m², hvor I kan nyde de lange sommeraftener på den indbydende terrasse. Her er der rig mulighed for at skabe jeres egen oase med plads til både leg og afslapning.

En praktisk carport sikrer, at bilen altid er beskyttet mod vejrets luner, og der er desuden god plads til opbevaring af cykler og haveredskaber. Med adresse i Odense M er I tæt på alle hverdagens nødvendigheder, herunder gode ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og Ro­sen­gård­cen­tret med et bredt udvalg af butikker.

Odense M er kendt for sine gode dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Området byder også på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser, herunder det skønne rekreative område ved Forskerparken og SDU.

Med let adgang til byens centrum, det eksisterende sygehus, det nye OUH og SDU, er denne villa ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både arbejde og byliv, men samtidig værdsætter en dagligdag med frisk luft og grønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken