Hørregårdsvej 136100 Haderslev

Villa

8/6 rum
212 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
60803701
Boligareal
212 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
873 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
D
Liggetid
379 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt villa til den pladskrævende familie

Rummelig, charmerende og central beliggenhed er bare få af de ting som Hørregårdsvej 13 har at byde på. Boligen er opført i 1937 og fremstår yderst vedligeholdt, hvor førstesalen har gennemgået en omfattende modernisering.

Når du træder ind i villaen, mødes du af en indbydende entre, hvor den svungne trappe giver rummet karakter. Stueplan byder ligeledes på to stuer en suite med lysindfald fra tre sider. Opholdsstuen er rummelig og hyggelig med direkte udgang til det sydøst vendte orangeri. I forlængelse af stuen finder du en dejlig spisestue, hvor familien kan samles til højtiderne. De originale trægulve er gennemgående i de to stuer, hvilket giver et charmerende og rustikt look. Køkkenet er i lyse elementer, med et praktisk viktualierum. Stueplan afsluttes med et rummeligt værelse og et badeværelse.
På førstesalen finder du fire gode værelser og et soveværelse med en lille altan, hvor du har kig ud over haven. Udover dette er der et flot og rummeligt badeværelse med vola armaturer. På hele etagen er der ligeledes gennemgående trægulve, og et dejligt lysindfald, som lyser alle rum op.
I kælderen er der etableret mange gode disponible rum med plads til opbevaring eller hobbyrum. Ligeledes et vaskerum, viktualierum og et værksted.

Ejendommen har en hyggelig og lukket have som er nemt at holde, med plads til at hele familien kan boltre sig.
Du har kort afstand til midtbyen, indkøb, skoler, og institutioner, så hverdagen nemt kan hænge sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken