Smedegade 3, 1. TH
390.452 kr.
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 18:00


Skøn istandsat 3-værelses andelsbolig på 1. sal med central beliggenhed
Smedegade 3, 1. TH i Faxe byder på en fantastisk mulighed for at erhverve en velindrettet andelsbolig på 86 kvadratmeter, beliggende i et roligt og familievenligt område. Denne charmerende bolig er ideel for både par og mindre familier, der ønsker at bo centralt med kort afstand til byens mange faciliteter. Boligen består af tre rum, hvoraf to er rummelige soveværelser, og en lys og indbydende stue, der er i åben forbindelse med et moderne køkken. Køkkenet er blevet opdateret med nye elementer, hvilket giver et stilrent og funktionelt rum til madlavning og samvær.Stuen er boligens hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og hvor der er god plads til både spiseafdeling og afslapningsområde. De nyligt udskiftede gulve, døre og karme bidrager til en moderne og indbydende atmosfære i hele boligen. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med separat bruseniche, hvilket gør det nemt at holde en god hverdag.
Beliggenheden på Smedegade er yderst attraktiv med kort gåafstand til indkøbsmuligheder, butikker, station samt skole og daginstitutioner. Dette gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, uanset om du pendler til arbejde eller har børn i skolealderen. Området er kendt for sin tryghed og de mange grønne områder, der indbyder til hyggelige gåture og udendørs aktiviteter.
Faxe byder på en unik kombination af byliv og naturoplevelser. Med Faxe Kalkbrud og de omkringliggende skove og strande er der rig mulighed for at nyde naturen året rundt. Byens historiske charme, kombineret med moderne faciliteter, gør Faxe til et attraktivt sted at bo.
Boligen har en fornuftig lav boligydelse, hvilket gør den økonomisk attraktiv. Trappeopgangen er god og velholdt, hvilket sikrer en behagelig adgang til boligen. Dette er en oplagt mulighed for dig, der søger en velholdt bolig med charme og en central beliggenhed i Faxe.
Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.560 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.315 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.937 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,5
- Sagsnr.
- 46300528
- Boligareal
- 86 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1993
- Energimærke
- C
- Ejerudgifter pr. md.
- 5.595 kr.
- Forbrugsafhængig forhold
- 700 kr.
- Teknisk pris
- 1.029.764 kr.
- Husdyr tilladt
- Ja
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Vaskerum
- Nej
- Dørtelefon
- Ja
- Cykelkælder
- Nej
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 9 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Christian Skovsager Kaalund
Partner, Ejendomsmægler MDE