Andelsbolig fra EDC

Østre Ringvej 11A, 1. TH

4700 Næstved

419.295 kr.

2/1 rum, 67 m²
Nyhed
Stort spisekøkken

Andel med central beliggenhed i Næstved

Centralt placeret i Næstved, finder du an­dels­bo­lig­for­e­nin­gen Østre Ringvej 11-21 – en tryg og rolig oase med historie og charme.
Foreningen består af seks smukke murstensblokke, opført i klassisk dansk stil med røde mursten, termovinduer og rødt tegltag, som emmer af solidt håndværk og tidløs æstetik. Opført i 1953 og omdannet til andelsboliger i 2004/2005, rummer området en særlig atmosfære, hvor fortid og nutid mødes i harmonisk balance.

Denne bolig – oprindeligt en 3-værelses, nu omdannet til en rummelig og lys 2-værelses – ligger fredeligt placeret på 1. sal. Gennem opgangens dørtelefon træder du ind i en velholdt opgang, og allerede fra entréen mærker du den varme og hjemlige stemning. Lejligheden indeholder: Entré/gang. Soveværelse. Badeværelse med bruseniche, og ikke mindst en skøn stue med udsigt til den grønne fælles have – et lille åndehul midt i byen. Det rummelige køkken/alrum bliver hurtigt boligens hjerte – her er god plads til både madlavning og samvær, og vinduerne lader lyset strømme ind med udsigt mod par­ke­rings­a­re­a­let og Næstved Nord.

Beliggenheden er ideel: Med kort afstand til skole, indkøb, station og Næstveds levende bymidte, er alt det, du har brug for, lige i nærheden. Caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker venter blot få skridt fra hoveddøren – og skal du ud af byen, giver Skyttemarksvej dig nem adgang til Ring Øst.

Med boligen følger eget kælderrum, adgang til vaskekælder og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at flytte ind i en indbydende og velholdt bolig, hvor du straks vil føle dig hjemme.


Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114694
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.623 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
399 kr.
Teknisk pris
830.585 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00