Toldbodgade 17, 2-4, Vandudsigt, altan og elevator, 4800 Nykøbing F.

SPÆNDENDE ANDELSBOLIG PÅ 114 KVM, I DEN RENOVEREDE EJENDOM ”DET GULE PAKHUS” PÅ HAVNEN I NYKØBING F., MED ELEVATOR OG SKØN UDSIGT TIL GULDBORGSUND FRA ALTANEN, OG KUN 2 MIN FRA BYENS CENTRUM.

Boligen, som ligger på 2 sal, fremstår dejlig lys og med god sydvendt altan, hvorfra der er flot udsigt over havneområdet og Guldborgsund.

Havnepakhuset blev i 1999 totalombygget til 15 flotte, topmoderne og individuelt indrettede lejligheder samt fælleslokale, med respekt for det oprindelige, og hvor den hyggelige gamle stil og atmosfære blev bevaret, og fra ejendommen er der kun få hundrede meter til byens centrum med restauranter, handels- og ind­købs­mu­lig­he­der.

Adgang til lejligheden på 2 sal, sker naturligvis via ejendommens elevator, og via bred svalegang til lejligheden som indeholder: Entre. Depotrum. Pænt og rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseniche samt stik til vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med skabe. Stort værelse / kontor. Dejligt hvidt elementkøkken fra 2021 i åben forbindelse til den hyggelige spise- og opholdsstue med godt lysindfald fra vinduerne imod syd-/sydvest samt udgang til den dejlige altan med udsigt til Guldborgsund.

Til lejligheden hører brugsret til eget kælderrum, fælles cykelkælder samt dejligt stort og lyst fælleslokale med eget køkken / bad, og separat værelse med over­nat­nings­mu­lig­hed for beboernes familie mv samt til lille hyggeligt fælles haveareal til fri benyttelse af beboerne i foreningen.

Opvarmes med fornuftig fjernvarme. grundet god isolering og termovinduer. Fremstår med hvide vægge og døre samt synlige loftshjælker.

Månedlig boligafgift incl. fæl­lesom­kost­nin­ger kun kr. 8.879,-, og hvor udgifter til fælles lån, fælles ejendomsskat, fælles husforsikring, fælles renovation, trappelys samt alm løbende ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen samt ele­va­to­r­ef­ter­syn og ad­mi­ni­stra­tions­ud­gif­ter mv, alle ER indeholdt.

EN HYGGELIG STOR AN­DELS­LEJ­LIG­HED MED ALTAN OG VANDUDSIGT, SOM SKAL OPLEVES.