Andelsbolig fra EDC

Buen 222b, Stubbæk

6200 Aabenraa

845.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed

Indbydende andelsbolig i Stubbæk med lav boligydelse.

Andelsboligen er placeret i en lille lukket lomme, for enden af et attraktivt villakvarter i Stubbæk, blot 5 kilometer fra Aabenraa.

Her bliver I en del af An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen Buen III som består af 8 Andelsboliger. An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen er etableret i 1990 og fungerer veldrevet med en sund økonomi. Boligen rummer 106 m² i ét plan og fremstår velholdt - lige til at flytte ind i!

I bydes velkommen på matriklen til en fin rødstensbolig med hvide træ/alu vinduer fra 2012. Tilhørende forefindes egen carport, redskabsskur og egen lille have. Selve bo­li­gin­dret­nin­gen byder på en lys entré med adgang til en rummelig stue med både sofagruppe og spiseplads. I stuen er her mulighed for etablering af ekstra værelse. Fra stuen er der udgang til en ugenert terrasse beliggende mod vest, hvor aftensolen kan nydes ugenert. Boligen byder endvidere på 2 gode soveværelser, nydeligt badeværelse med brus og gulvvarme, pænt køkken beliggende i åben forbindelse til stuen samt praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Inkluderet i boligafgiften er bl.a. ejen­doms­skat­ter, renovation, husforsikring og ved­li­ge­hol­del­se af fællesarealer.
Varmekilden er fjernvarme og foreningen tillader husdyr.

Stubbæk er et aktivt landsbysamfund, hvor du finder landlig idyl, sammenhold og et godt foreningsliv med gode idræts­fa­ci­li­te­ter og en af kommunens mest populære skoler. I Stubbæk er der god plads til den aktive familie og rig lejlighed for din familie og dig til at involvere jer i forskellige aktiviteter, der gør Stubbæk til et dejligt sted at bo. For eksempel Stubbæk Fa­mi­lie­festi­val. I Stubbæk er der netop blevet etableret en ny naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene. Naturparken er landsbyens nye samlingssted.

Alt i alt en indbydende andelsbolig til en billig husleje - Velkommen hjem!

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61105274
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.490 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
817 kr.
Teknisk pris
1.012.788 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64