Andelsbolig fra EDC

Bodil Lindorffs Gade 8, Lisbjerg

8200 Aarhus N

540.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. maj 9:00 - 17:00

Moderne andelsbolig fra 2023 med egen have beliggende i naturskønne omgivelser

Drømmer du om at bosætte dig nær det centrale Aarhus, men stadig værdsætter et hyggeligt boligkvarter i grønne omgivelser? Så er denne andelsbolig der emmer af arkitektonisk kvalitet interessant for dig. Her køber du en lækker andelsbolig beliggende i haveHUSENE i det hyggelige Lisbjerg, med kort afstand til bl.a. Lisbjergskolen, Lisbjerg skov og Skejby Sygehus samt mo­tor­vejs­net­tet og letbanestop, som nemt tager dig til Aarhus bymidte.

Boligen er en del af an­dels­bo­lig­for­e­nin­gen haveHUSENE, som er et arkitekttegnet byggeri skabt med fokus på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, smukt design og miljømæssig omtanke. Desuden er foreningens fællesskab- og faciliteter i højsædet, hvor du bliver en del af et godt naboskab med brugsret til foreningens fælleshave samt mulighed for at leje fælleshuset.

Denne kvalitetsbolig rummer 90 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt over 2 plan med gulvvarme i alle rum samt for- og baghave med mulighed for at nyde solen hele dagen. Stueplan byder på et smukt INVITA køkken med spiseplads og åben forbindelse til stuen. Fra stuen er der desuden udgang til boligens baghave. Derudover har du i stueetagen en rummelig entré samt boligens gæstetoilet. På førstesalen er et stort soveværelse med kig til fælleshaven og god plads til garderoben. Derudover et ekstra værelse som kan bruges til soveværelse, kontor mv. Badeværelset er med god plads, separat bruseniche, væghængt toilet samt vaskesøjle. Til boligen medfølger ligeledes eget praktisk op­be­va­rings­skur.

Vægter du komfort, godt naboskab, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter samt en rolig beliggenhed i grønne omgivelser med gode trans­port­mu­lig­he­der, så er denne arkitektonisk flotte andelsbolig det rette valg for dig.

Kontakt EDC på tlf. 86107399 for en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103891
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
9.544 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
417 kr.
Teknisk pris
2.219.721 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99