Andelsbolig fra EDC

Dyrlægegaarden 8, Birkelse

9440 Aabybro

230.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 11:00 - 17:00

Midt i Birkelse by udbydes denne skønne andelsbolig fra 2004.

Velkommen til denne skønne andelsbolig beliggende på Dy­re­læ­ge­gaar­den 8 i rolige og naturskønne omgivelser i Birkelse. Boligen byder på hele 3 lyse og rummelige værelser, der giver dig rig mulighed for at indrette dig præcis, som du ønsker.
Når du træder ind, mødes du af en god entré, der giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk. Herfra ledes du videre ind i det store køkken/alrum, som er smukt integreret med stuen. Denne åbne planløsning skaber et socialt og sammenhængende miljø, hvor køkken, spisestue og opholdsområde flyder naturligt sammen. Perfekt til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Boligen har et funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og opbevaring, hvilket giver praktiske løsninger til dagligdagens behov. Derudover finder du et pænt og velholdt badeværelse, hvor både stil og funktion går hånd i hånd.
Udenfor kan du nyde de varme sommerdage på den dejlige flisebelagte terrasse. Her er der plads til grill, udendørs spiseplads og afslapning. Boligen har desuden brugsret til en egen par­ke­rings­plads, så du altid har en fast plads til bilen lige ved boligen.
Alt i alt en skøn bolig, der byder på funktionelle løsninger, et dejligt udeareal og en attraktiv beliggenhed i det rolige Birkelse tæt på Aabybro. Denne andelsbolig er perfekt til dig, der søger trygge rammer og en bolig med plads til både familie og gæster.

An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen skal have indlagt fjernvarme, hvilket vil medføre optagelse af lån. Det er på nuværende tidspunkt ikke afklaret, om boligafgiften ændres i 2025.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404294
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.350 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
667 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
67 dage

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50