Villa fra EDC

Ardenvej 9, Astrup

9510 Arden

795.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed
30 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 16:00

Hyggelig og ind­flyt­nings­klar villa på stor grund

Velkommen til Ardenvej 9 – en rigtig hyggelig og veludnyttet villa, hvor du får en indbydende indretning, god planløsning og en fantastisk have. Her får du følelsen af hjem fra første skridt – et sted, hvor stemningen og roen går hånd i hånd med gennemtænkt indretning.

Boligen fremstår lys og velholdt med vinduer fra 2006 og nyere el­in­stal­la­tio­ner. Hjertet i huset er det rummelige køkken/alrum, hvor de hvide fronter, trædetaljer og den centrale køkkenø skaber en varm stemning. Herfra er der adgang til den hyggelige stue med flotte trægulve, store vinduer og plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.

Boligen rummer desuden et soveværelse med skabsvæg, et lyst børneværelse/kontor, et pænt badeværelse i rolige farver med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskesøjle og god op­be­va­rings­plads. Alt er velholdt og klar til at danne rammen om næste kapitel.

Udenfor venter en skøn grund – et grønt frirum med rig plads til både leg, haveliv og afslapning. Haven er anlagt med en stor græsplæne, hyggelig terrasse og god plads til parkering i den brede indkørsel. Det charmerende udhus sætter prikken over i’et.

Astrup byder på et trygt lokalmiljø med fællesskab og nærhed til naturen, mens Arden ligger få minutter væk med skole, indkøb og togstation.

En villa, der både føles hjemlig, praktisk og fuld af sjæl.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706365
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
965 kr.
Pris/m²
8.196 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.477 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dk22 51 82 12EDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55