Åbent hus (kræver tilmelding)
11. marts kl 12.00 - 16.30

Nyhavn 31A, 3.1051 København K

Ejerlejlighed

5/3 rum
226 m²
G
16.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
11304344
Boligareal
226 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
4

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
15.729 kr.
Pris/m²
73.009 kr.
Pris
16.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
825.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
88.201 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
72.162 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Liebhaveri i første række til kanalen - nabo til Kongens Nytorv

EDC City & Christianshavn har fornøjelsen af at udbyde denne helt unikke lejlighed, beliggende midt i hjertet af København. Her får du en totalrenoveret bolig i en smuk, fredet ejendom, hvor alt i 2020/2021 er gennemført med respekt for historien og fokus på moderne komfort. Lejligheden fremstår lys og indbydende med et stort, åbent køkken-alrum og stue, fire regulære værelser samt to stilfulde badeværelser. Den charmerende, parisiske gårdhave med brosten og grøn beplantning fuldender hel­heds­op­le­vel­sen.

Lige uden for døren breder Nyhavns ikoniske atmosfære sig ud med farverige facader, caféer, restauranter og historiske træskibe. Her bor du med gåafstand til Kongens Nytorv, Amalienborg, Marmorkirken, Kongens Have og Christianshavn via In­der­havns­bro­en. En hverdag i Nyhavn betyder byliv, kultur, shopping, havnebad og havnefront - alt sammen lige om hjørnet. Som kommende ejer kan du glæde dig til nogle af landets bedste gastronomiske oplevelser blot få skridt fra hjemmet.

Ejendommen, der er opført i år 1800, byder blandt andet på dørtelefon og loftrum. Gårdmiljøet emmer af historie med bindingsværk, slyngplanter og smukke brosten. Lejligheden ligger øverst i ejendommen med udsigt over kanalen, og det store opholdsrum får et fantastisk lysindfald. Det elegante Invita-køkken har både køkkenø, bardisk og Quooker. De rustikke bjælker, det synlige bindingsværk og de brede fyr­re­træs­plan­ker giver boligen varme, karakter og sjæl. Alle fire værelser er lyse og anvendelige, og ét værelse har direkte adgang til eget badeværelse. Begge badeværelser er udstyret med glasbruseniche og praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Her er tale om liebhaveri af højeste klasse - en bolig, der skal opleves!







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken