Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
3. juli kl 10.00 - 16.00
5. juli kl 13.00
7. juli kl 10.00 - 16.00

Fiolstræde 28A, st. tv, og underetage1171 København K

Ejerlejlighed

3/2 rum
78 m²
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
11304341
Boligareal
78 m²
Kælder
48 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1838
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.507 kr.
Pris/m²
108.910 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.110 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende bolig i 2 plan - hele 121 etagemeter

I det historiske København midt i mid­delal­der­by­en, ligger den charmerende bolig Fiolstræde 28A

Trods boligens centrale placering, er du midt i en oase af ro, stor grøn aflukket gård, med fodboldbane, trampolin, gyngestativ, fælles arealer og gode naboer.
Boligen ligger tilbagetrukket fra Fiolstræde, inde i den store gård. Så du er helt skærmet fra gadens liv og kan nyde roen.

Boligen rummer 121 etagemeter fordelt på to plan.
Lejligheden har egen indgang og du træder ind i en velindrettet entré, hvor der både er indbygget vaskemaskine, tørretumbler, samt skabe til opbevaring.
I underetagen ligger også det store køkken-alrum hvor der er plads til både hverdagen og gæster. Dertil det lækre badeværelse som ligger i forlængelse af entréen.
På første salen er en stor repos, der kan bruges til kontor eller ekstra værelse. Der er yderligere en hyggelig stue samt soveværelse med udsigt til den grønne gård.
Sidst et ekstra værelse med eget lille køkken og helt egen indgang. Den separate indgang giver spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som te­e­na­ger­af­de­ling, gæsteafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Der er desuden mulighed for at undersøge potentialet for etablering af bad og toilet, hvilket kan gøre indretningen endnu mere fleksibel.

Boligen er flot renoveret og ejendommen, der er fredet og fra 1838, er i efteråret blevet renoveret med ny facade. Ejendommen har omfangsdræn, samt etableret et vandfilter så hele ejendommen har vand med meget lavt kalk indhold.

Alt i alt en virkelig dejlig bolig i fantastiske omgivelser, i en prisbelønnet gård, hvor der er plads til natur, bede med grøntsager, frugttræer, hyggelige solrige kroge hvor der kan læses bøger, drikke kaffe eller bare nyde gården. Et sjældent fristed for børn og voksne.

Ejerudgiften inkluderer i dag betaling til et mindre fælleslån. Ved indfrielse af fælleslånet vil ejerudgiften blive reduceret til ca. 5.000 kr. pr. måned.

Her får du en sjældent udbudt bolig med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hele 121 etagemeter og en usædvanlig rolig beliggenhed i et af Københavns smukkeste gårdmiljøer – midt i hjertet af Indre By.

Der kan endvidere fås meget billig parkerings licens af Københavns kommune til par­ke­rings­an­læg­get under Israels plads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken