Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juli kl 12.00

H.C. Andersens Boulevard 39, 4.1553 København V

Ejerlejlighed

8/4 rum
260 m²
C
15.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
11304450
Boligareal
260 m²
Rum/værelser
8/4
Antal etager
1
Byggeår
1894
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
12.042 kr.
Pris/m²
61.135 kr.
Pris
15.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
795.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
84.420 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
69.142 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Klassisk her­skabs­lej­lig­hed med ekstra bolig på 60 m2 - elevator og fælles tagterrasse

Her­skabs­lej­lig­hed der er omhyggeligt og nænsomt renoveret med tre stuer en suite plus den klassiske spisestue med rundet endevæg og smukt stuk der altid er nænsom vedligeholdt, hele vejen rundt. Der er over tre meter til loftet og flot sil­de­bens­par­ket på gulvet flere steder. Her er også flotte fyldningsdøre og ra­di­a­torskju­le­re, som er med til at fuldende indtrykket af den ægte herskabsstil fra 1890’erne. Der er et nydeligt badeværelse og forsatsvinduer, så komforten kompletterer den meget høje her­lig­heds­vær­di. Ud af de 260 m2 er der ca. 60 m2 selvstændig enhed med eget køkken og badeværelse, som er oplagt til en ældre teenager.

Ejendommen er fra 1894 og ligger markant i bybilledet. Trapperummet er med til at understrege ejendommens herskabelige præg, så det er en æstetisk nydelse at gå op til lejligheden. Man kan dog også tage elevatoren, der ligeledes fremstår særdeles stilfuld. Ejerforeningen har en plan for et grønt gårdanlæg under udarbejdelse som et supplement til den fantastiske tagterrasse, som man er fælles om. Her kan man nyde udsigten ud over alle byens spir, tage og tårne.

Beliggenheden er central med hovedstadens og landets vigtigste be­slut­nings­cen­tre i umiddelbar nærhed, ligesom havnen og havnebadet på den anden side af Langebro er i nem gåafstand. I har Blox, Videnskabernes Hus og havnebadet ved Islandsbrygge i helt det nære område, og det samme gælder Slotsholmen, Den Sorte Diamant og Københavns Rådhus. I bor bare i nem gå- og cykleafstand til hele indre København og alt, hvad man kan ønske sig af kul­turin­sti­tu­tio­ner, spisesteder og butiksliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken