Ejerlejlighed fra EDC

Henrik Ibsens Vej 6, 2. tv

1813 Frederiksberg C

5.495.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 11:00

Delevenlig 3'er med to altaner på sidegade til Frederiksberg Allé

Lejligheden ligger placeret på en stille ensrettet vej til Frederiksberg Allé med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, i gåafstand til stort set alt – herunder metroen ved Frb. Allé. Dag­lig­va­re­ind­køb, spe­ci­al­bu­tik­ker samt populære spisesteder og beværtninger finder du lige rundt om hjørnet på Frederiksberg Allé og Gl. Kongevej. Grønne omgivelser tilgås på få minutter fra lejligheden i bl.a. Frederiksberg Have.

Lejlighedens entré byder på en fordelingsgang, som fører dig ud i et yderst funktionelt køkken med udgang til vestvendt altan. Endvidere et stort badeværelse med vindue og separat bruseniche. Lejligheden har hertil et stort soveværelse og et ekstra værelse til gæster, børn eller kontor. Sidst en rummelig stue med udgang til stor østvendt altan med morgensol og kig til Frederiksberg Allé. Til lejligheden hører desuden et stort opbevaringsrum samt adgang til aflåst cykelkælder.

Ejendommen bliver drevet af en yderst velorganiseret ejerforening, der har styr på økonomi og ved­li­ge­hol­del­se. Nyligt er der blevet renoveret tag, faldstammer, murværk, mm. Desuden passes den store grønne gårdhave af et dedikeret gårdlaug som bl.a. vedligeholder legeplads og møblement til fri afbenyttelse.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105590
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.247 kr.
Pris/m²
77.394 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.540 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26