Ejerlejlighed fra EDC

Amalievej 21, 3. TH

1875 Frederiksberg C

4.895.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:45

Charmerende lejlighed i smuk klassisk ejendom på eftertragtet adresse

På en af Frederiksberg C's mest stemningsfulde og stille veje, Amalievej, udbydes nu denne lejlighed på 67 m². Lejligheden har masser af potentiale og du får du en sjælden mulighed for at skabe dit eget drømmehjem i hjertet af et af hovedstadens mest attraktive kvarterer.
Lejligheden byder på entre, 2 værelser, køkken og badeværelse. Stuen har sydvendt karnap, hvilket giver et skønt lysindfald. Den samlede lejlighed rummer alle de originale kvaliteter, der gør Frederiksberg så eftertragtet. Her er smukke detaljer og en imponerende loftshøjde på ca. 3 meter, som giver en helt særlig rumfornemmelse og atmosfære.
Her har den nye ejer en unik mulighed for at modernisere og indrette lejligheden efter egne ønsker og behov. Det giver en oplagt chance for at kombinere det oprindelige udtryk med moderne komfort og personlig stil.
Ejendommen er velholdt og placeret i rolige og grønne omgivelser, blot få minutters gang fra både caféer, butikker, metro og grønne områder som Land­bo­højsko­lens Have og Frederiksberg Have.
En helt særlig bolig med masser af sjæl - og potentiale til at blive noget helt unikt.
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Amalievej 21, 3. th.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402107
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.858 kr.
Pris/m²
73.060 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.768 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10