Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 12.50

Allegade 24A, 2. tv2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

4/4 rum
134 m²
C
13.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20402505
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1968
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.842 kr.
Pris/m²
104.440 kr.
Pris
13.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
700.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
80.510 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
64.351 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Hjør­ne­lej­lig­hed med udsigt og altan

Enestående hjør­ne­lej­lig­hed på 134 m² med idyllisk udsigt, sydvestvendt altan og en helt særlig beliggenhed
I en smuk, be­va­rings­vær­dig ejendom midt på Frederiksberg ligger denne imponerende og højloftede hjør­ne­lej­lig­hed på 134 m². Her får man store vinduespartier, klassiske detaljer, et fantastisk lysindfald og smukke, frie kig mod både Georg Carstensens Plads og de grønne omgivelser ved Ludvigsminde.
Beliggenheden er svær at overgå. Frederiksberg Have ligger blot få minutters gang væk, mens Allégades hyggelige café- og restaurantliv findes lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til metro, shopping og bylivet på Gammel Kongevej og Falkoner Allé.

Fra den møblerbare entré træder man direkte ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt: det store, lyse køkken-alrum. Her mødes den klassiske Frederiksberg-stemning med en åben og indbydende planløsning. Fra køkkenet er der en usædvanlig grøn udsigt mod Ludvigsminde, mens de lange kig gennem alrum og stue understreger lejlighedens rummelighed og særlige lys.
Opholdsstuen ligger i lejlighedens attraktive hjørne og byder på et skønt lys fra de store vinduespartier samt en stemningsfuld udsigt over Allégade og den idylliske Georg Carstensens Plads. Herfra er der direkte adgang til den store, sydvestvendte altan – et oplagt sted at nyde solen og livet omkring Allégade fra første parket.
Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med en rummelig skabsvæg og udsigt mod Ludvigsminde samt endnu et godt soveværelse mod den rolige gård. Hertil kommer et stort badeværelse med gulvvarme, badekar med brus og egen vaskesøjle.
Til lejligheden er der også brugsret til et stort kælderrum til opbevaring.

En sjældent udbudt lejlighed, hvor herskabelige detaljer, moderne familieliv, lys, grønne udsigter og udeliv går op i en højere enhed – på en af Frederiksbergs mest attraktive beliggenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken